SALE
House, 90 m²
Casal Morena, Roma
310.000 €
3.444 €/m²
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House for sale, 90 m²
Colle Maria, Roma Capitale, Frascati
269.000 €
2.989 €/m²
Listed Jun 9, 2026
House
Category
90 m²
Area
G
Energy
About this listing
Rif:TH001105 (129731550) - In una delle zone più ricercate e residenziali di Frascati, immersa nella tranquillità del verde ma a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, Thinkhome propone in vendita una casa indipendente con terreno esclusivo di circa 1.200 mq.
La proprietà si sviluppa su due livelli distinti, entrambi dotati di accesso indipendente grazie alla particolare conformazione del terreno:
Piano residenziale di circa 90 mq, posto a livello strada, con ingresso autonomo
Piano sottostante di circa 45 mq ad uso cantina, sbancato su tre lati e interrato su un lato, anch'esso con ingresso indipendente.
L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura.
La struttura esterna è stata infatti già oggetto di importanti interventi di riqualificazione tra cui:
- Cappotto termico esterno
- Infissi di nuova generazione con doppio vetro
Gli spazi interni risultano invece completamente da realizzare, inclusi gli impianti, consentendo la massima libertà nella distribuzione degli ambienti e nella scelta delle finiture, secondo le proprie esigenze abitative o progettuali.
La posizione, riservata e ben esposta, unita all'ampio terreno di proprietà, rende questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e contatto con la natura senza allontanarsi dai collegamenti con Roma e dal centro di Frascati.
Punti di forza:
- Casa indipendente
- Terreno privato di circa 1.200 mq
- Zona esclusiva e tranquilla
- Cappotto termico già realizzato
- Infissi nuovi in doppio vetro
- Interni personalizzabili
- Ottima opportunità di valorizzazione
Ideale per abitazione principale o come investimento immobiliare
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.Show more
What's included
Balcony
Garden
Key Stats
TypeVilla
Living Area90 m²
Bedrooms3
Bathrooms2
Rooms4
Energy ClassG
HeatingAutonomo
GardenYes
BalconyYes
MunicipalityFrascati
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Estimated monthly payment
1.100 €/mo
3.70 % rateAPR 4.56 %
Down 20%Loan 80%
54.000 €215.000 € loan
Total repayable329.862 €
Interest rate3.70 %
APR4.56 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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