House for sale, 134 m², land 482 m²

Bedburg, Kirchherten

469.559 €

3.512 €/m²

Listed Jul 14, 2026

About this listing

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Bedburg! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern auch die Freiheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 482 m² entsteht Ihr individuelles Haus mit zwei Etagen, das mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC höchsten Komfort garantiert. Das Baukonzept von allkauf berücksichtigt Ihre Wünsche und Vorstellungen, sodass jedes Detail Ihren Lebensstil widerspiegelt und Sie sich rundum wohlfühlen können. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dabei für ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen, während die Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart energieeffizient für Wärme sorgt - ein bedeutender Beitrag zum Klimaschutz und zu niedrigen Betriebskosten. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses präsentiert sich gehoben und durchdacht: Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichert ein gesundes Raumklima. Weiterhin gehören eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen zur Standardausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich sind moderne Haustechnikpakete, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Bodenbelags- und Tapezierlösung enthalten. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert eine langlebige und nachhaltige Bauqualität. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung während Ihres Projektes. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 482 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Bedburg, einer Stadt mit idealer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks, Sportanlagen und kulturellen Angeboten zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein. So kombinieren Sie ländliche Ruhe mit städtischer Lebensqualität - ideal für Familien und alle, die naturnah und zugleich komfortabel wohnen möchten. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Serviceangebot reduzieren Sie Unsicherheiten beim Hausbau, denn alle Lieferzeiten sind garantiert, die Kosten bleiben dank Festpreisgarantie transparent und die Fertigstellung erfolgt termingerecht. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von uns übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - das spart Kosten und gibt Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, aktiv mitzuwirken. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. So sparen Sie Kosten, gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und profitieren von professioneller Unterstützung und maximaler Sicherheit. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO2PTBP0206Show more