Apartment for sale, 221 m²

Velletri, Roma Capitale

1 bathroom

63.740 €

288 €/m²

Listed Sep 11, 2026

About this listing

Rif:4627100 - 20/11/2026 (132224572) - Appartamento in asta a Velletri (RM) - Via Tevola 40 L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Velletri (RM), in località Contrada Tevola Mare, Via Tevola n° 40, al piano terra. Si trova in una zona periferica, a circa 3/6 km dal nucleo urbano centrale, caratterizzata da uno scarso sviluppo urbanistico e dall'assenza di attività commerciali, infrastrutture comunali e scolastiche nelle immediate vicinanze. L'edificio è stato costruito nel 1963 e ricade in una zona con vincolo e tutela paesaggistica e ambientale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie convenzionale complessiva di 221,99 mq. La zona giorno è composta da un piancito esterno, ingresso, tinello con angolo cottura e soggiorno. La zona notte comprende un piccolo disimpegno, due camere da letto e un piccolo servizio igienico. L'altezza interna utile è di 2,90 metri. L'unità immobiliare si presenta in condizioni di scarsa manutenzione e degrado interno, con fenomeni di umidità dovuti a problemi di impermeabilizzazione del tetto e umidità di risalita dalle murature. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono in graniglia (marmette) nella zona giorno e notte, e piastrelle in ceramica nel bagno. Il bagno e la cucina presentano rivestimenti in ceramica. Le porzioni esterne hanno pavimentazione in gres. Le porte interne sono in legno tamburato in pessime condizioni, le finestre in legno con vetro singolo e le persiane in legno sono in totale disfacimento. Gli impianti tecnologici (elettrico, idraulico) sono presumibilmente antecedenti alla normativa vigente e privi di attestazione di regolare esecuzione. L'impianto termico tradizionale è assente, ma sono presenti due piastre radianti elettriche nella zona notte e un piccolo camino tradizionale nella zona giorno. L'appartamento non è allacciato alla rete del gas comunale. I soffitti sono rifiniti ad intonac

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