House for sale, 450 m²

Mánesova 172, Domažlice

576.693 €

1.282 €/m²

Listed Apr 14, 2026

House

Category

450 m²

Area

Energy

About this listing

Vila, která nevznikne znovu Na klidném Týnském Předměstí v Domažlicích stojí prvorepubliková vila z roku 1925 – dům s charakterem, proporcemi a atmosférou, které současná výstavba neumí nahradit. Nabízí 450 m² užitné plochy na pozemku o velikosti 1 452 m² v tradiční vilové zástavbě. Velkorysé místnosti, vysoké stropy a množství dochovaných původních prvků dávají nemovitosti autenticitu, která se dnes stává nedostatkovým zbožím. Tato vila není jen bydlení. Je to nemovitost s budoucí hodnotou. Potenciál, který otevírá několik směrů Dispozice tří podlaží umožňuje velmi variabilní využití: reprezentativní rodinné sídlo vícegenerační bydlení kombinace bydlení a podnikání ateliér, ordinace nebo kanceláře investiční přestavba na několik jednotek butikový projekt nebo rezidenční dům s příběhem Podobné objekty se v nabídce objevují zcela výjimečně. Genius loci, který má jméno "Vila, zakrytá již ve větvích stromů a keřů, dýchá stále historií prvního majitele intelektuála, trochu bohéma, myslivce, tuláka, spisovatele Jana Vrby." Ve vile žil a tvořil spisovatel Jan Vrba, což domu dodává kulturní přesah a jedinečnou identitu, kterou nelze vytvořit novostavbou. To je přesně typ atributu, který z nemovitosti dělá dlouhodobě hodnotné aktivum. Soukromí, zeleň a plná infrastruktura Uzavřená zahrada poskytuje klid i prostor pro další práci s pozemkem. Na pozemku je parkování, dům je napojen na všechny sítě a má i vlastní studnu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň docházkovou vzdálenost do centra. Nemovitost pro klienta, který nehledá „jen dům“ Tato vila je ideální pro investora nebo kupujícího, který chápe hodnotu architektury, místa a dlouhodobého potenciálu. Článek o vile a její historii: https://domazlicky.denik.cz/zpravy_region/vilaspisovatelejanavrbystojivdomazlicichdodnes20140801.htmlShow more

What's included

Balcony