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Apartamento T3 para comprar no Porto - Main view

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3-bed apartment for sale, 120 m²

Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

950.000 €

7.917 €/m²

Listed May 17, 2026

Apartment

Category

120 m²

Area

Energy

About this listing

Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das ruas correia de Sá e Paulo dias novais, a 200 metros da avenida marechal gomes da costa.O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 t2, 5 t3 e 1 t4 duplex (penthouse com jacuzzi).Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à av. Marechal gomes da costa e na envolvente do parque da cidade, da foz, da universidade católica e dos melhores colégios do porto.A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex).Obra iniciada em dezembro de 2024, com conclusão prevista para junho De 2026.REVESTIMENTOS PAVIMENTOS -Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. -Zonas húmidas: -WC Serviço: mármore estremoz;-Instalações Sanitárias: mármore ruivina. PAREDES- Zonas secas: gesso cartonado pintado. -Zonas húmidas: -Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis;-WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido;-Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido.TETO-Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado.-Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.-Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha. CARPINTARIAS -Portas e armários: MDF Lacado. -Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. -Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. -Resguardo de duche em vidro.-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS-Portas de segurança Portrisa ou equivalente;-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;-Eletrodomésticos Bosch ou equivalente;-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente;-Projetores LED;-Videoporteiro;-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;-Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente;-Elevadores Orona ou equivalente; -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 FidelidadeShow more

What's included

Parking

Elevator

Garage

Basement

Elevator

Cellar