4-bed apartment for sale, 99 m²
Bratislava, Dunajská štvrť, Staré Mesto
489.500 €
4.944 €/m²
Listed Dec 17, 2025
About this listing
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový, mezonetový byt v Starom Meste pri Modrom kostolíku, SIENKIEWICZOVA ul.Byt má nadštandardnú výmeru 132,99 m2.Umiestnený je na 4. a 5. poschodí 20 ročnej vstavby kultúrnej pamiatky s výťahom, postavenej začiatkom 20. storočia (1917).Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.Mesačné náklady: 250,- EUR + elektrina a plynDispozícia:Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala so schodiskom, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou.Na druhom podlaží sú tri spálne a kúpeľňa s WC.REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ.Rekonštrukcia zahŕňa:- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;- nový kotol na kúrenie a ohrev vody;- nové stierky a maľovky;- nové plávajúce - laminátové podlahy;- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;- v kúpeľniach nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkomKúrenie a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom.Byt sa nachádza v tichej časti mesta v blízkosti Modrého kostolíka a historického centra Starého mesta, v okolí sa nachádzajú potraviny, Kamenné námestie, gastroprevádzky, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, Medická záhrada, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávky MHD.CENA: 489 500,- EURCena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami.Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.Kontakt:NIKO-REAL, s.r.o.,Ing. Katarína Bajčeva,0903 718 743Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.skShow more
What's included
Elevator
Key Stats
Key Stats
Floor4 / 5
Area99 m²
Rooms4
Bedrooms4
SubtypeByty
ConstructionBrick
HeatingGas
Listed on
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.013 €/mo
Down payment20 % · 97.900 €
97.900 €391.600 € loan
Term
Total repayable604.001 €
Interest rate3.75 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026