Apartment for sale, 100 m²

Castellanza, Castegnate

1 bathroomFloor 1

95.990 €

960 €/m²

Listed Sep 8, 2026

About this listing

Rif:4619556 - 29/10/2026 (131506696) - Appartamento in asta a Castellanza (VA) - Via Tevere 7 (CAP 21053) L'appartamento in asta si trova a Castellanza (VA), in Via Tevere n. 7, all'interno del quartiere Castegnate. L'immobile è parte di un terratetto in una cascina storica, caratterizzato da una facciata in colorazione giallo terranova. La zona è periferica ma residenziale, ben collegata ai principali centri limitrofi come Busto Arsizio, Gallarate, Legnano e Saronno, e vicina all'Università Carlo Cattaneo - LIUC, alla ferrovia (3 km) e all'autostrada (1,5 km). Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 100,05 mq e si estende sui piani primo e secondo. L'accesso avviene tramite una scala esterna esclusiva che conduce a un ballatoio al primo piano. Qui si trovano un soggiorno con angolo cottura e un terrazzo. Una scala interna di proprietà esclusiva collega al secondo piano, dove sono presenti una camera da letto, un disimpegno, un bagno e un balcone. L'altezza interna dei locali varia tra 2,75 e 2,85 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di qualità, con pavimentazione in ceramica nel soggiorno e parquet al secondo piano. La scala interna è rivestita in pietra nera con corrimano in acciaio e legno. I serramenti sono in legno con doppio vetro e persiane esterne in alluminio marrone scuro. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas sul balcone del secondo piano. Il portone d'ingresso è blindato. L'estetica complessiva è gradevole, combinando elementi originali come le travi in legno a vista al secondo piano con dettagli moderni. L'unità immobiliare gode di una proporzionale quota di comproprietà sulle parti comuni, incluso un giardino comune recintato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre un

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