3-bed apartment to rent, 74 m²
Magdeburg
3 bedrooms·1 bathroom
596 €/mo
8 €/m²
Listed Sep 11, 2026
About this listing
- frisch saniert
- neuer Bodenbelag
- saniertes Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche gegen Aufpreis möglich (70€ mtl.)
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten
- Keller vorhanden
# Ausstattung
Einbauküche
# Weitere Angaben
- Bodenbelag: Fliesen
- Gesamtfläche: ca. 74,40 m²
# Lagebeschreibung
Die Landeshauptstadt mit Ihren rund 240.000 Einwohnern liegt etwa 100 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. In den letzten Jahren wies Magdeburg eine stets steigende Bevölkerungs- und eine sinkende Arbeitslosenzahl aus.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen. Die Elblage, die Nähe zum Mittelland- und zum Elbe-Havel-Kanal und der eigene Binnenhafen machen Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt.
Die Stadt ist ferner Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum. Bis heute ist sie die Stadt des Schwermaschinenbaus, auch Windkraftanlagenbau und Logistik sind prägende Wirtschaftsbestandteile.
Stadtfeld West mit seinen rund 15.200 Einwohnern war ursprünglich industriell-gewerblich geprägt. In den 1960er Jahren folgten dann hälftig sowohl typische vier- bis fünfgeschossige Mehrfamilienhäuser als auch kleine Reihenhäuser. Dadurch verdichtete sich das Wohnen, das überwiegend in der Hand lokaler Wohnungsbaugesellschaften ist. Stadtfeld West ist gut an den ÖPNV und den Individualverkehr angeschlossen. Es gibt alle Läden des täglichen Bedarfs sowie alle Schulformen im Stadtteil. Ebenfalls liegt hier das Krankenhaus St. Marienstift.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 98 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 02.07.2019
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: I-04ARR4-W-04ARR4
What's included
Balcony
Cellar
Area74 m²
Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms1
Deposit1.078 €
Location
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