Land to rent, 1348 m²

Ivankovychi

948 171 Kč/mo

703 Kč/m²

Listed 2 months ago · 26 Apr 2026

Land

Category

1348 m²

Area

About this listing

Ділянка 13.5 сот в Іванковичах: вул. Зодчих, 6. Сосни та 4 хв до «Фори»! Власник. Продаж без комісії. Пропонується ідеальна ділянка під забудову в екологічному та престижному передмісті Києва — селі Іванковичі. Це місце для тих, хто шукає баланс між тишею природи та міською інфраструктурою. Топова локація (вул. Зодчих, 6): Інфраструктура: Лише 4 хвилини пішки до супермаркету «Фора». Рідкісна перевага для заміського життя — ви в лісовій зоні, але сервіс поруч. Оточення: Район активно забудовується сучасними котеджами. Поруч — лінія електромережі. Логістика: Зручний виїзд на Київ. До метро «Теремки» — 15-20 хвилин на авто. Особливості та переваги об'єкта: Готовність до будівництва: Основна частина території (~85%) — рівна. Ділянка розчищена, ґрунт підготовлений до роботи. Ландшафт: На ділянці ростуть молоді сосни, що створюють затишок та приватність. Вам не потрібно витрачати кошти на доросле озеленення — воно вже тут є. Приватність: Близько 15% площі по краях мають невеликий рельєф (яр), що межує з зеленою зоною. Це ваш гарантований «буфер» — перед вікнами ніхто не побудує паркан у паркан. Про фотогалерею: Гортайте фото, щоб побачити актуальний стан ділянки. Також додаю фото з етапу підготовки ґрунту (зроблене при сонячному світлі), щоб ви могли краще оцінити рельєф та потенціал ділянки після розчищення. Потенціал: Завдяки формі та розташуванню, ділянка ідеально підходить як для одного великого маєтку, так і для комерційного проєкту (дуплекс/таунхауси). Близькість до «Фори» робить цей об'єкт максимально ліквідним. Технічні дані: Площа: 0.1347 га (13.5 соток). Кадастровий номер: 3221483301:01:009:1383 Призначення: 02.01 (Для будівництва і обслуговування житлового будинку). Ціна: $3 300 за сотку (загальна вартість $44 500). З усіх питань пишіть у Viber.