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Commercial property to rent, 1000 m²
Wartenbergstr. 41, 10365, Berlin
On request
Listed May 18, 2026
About this listing
Gewerbehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kfz-Werkstatt, Produktion oder Lager
Kfz.- Werkstätten bevorzugt, Fläche teilbar z.B. : 2x 400-450qm und 1x 100-150 qm
Zum Verkauf steht eine großzügige und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Hallenfläche von ca. 493 m2 sowie zusätzlichen Büro-, Sozial- und Nebenräumen.
Highlights der Immobilie:
- Große, offene Gewerbehalle - ideal für Werkstatt, Lager oder Produktion
- Nutzung als Kfz-Werkstatt, Aufbereitung, Handel oder Handwerksbetrieb problemlos möglich
- Separate Bürofläche (ca. 85 m?) mit guter Ubersicht zur
Halle
- Sozialräume inkl. Umkleiden, Aufenthaltsraum und Küche
- Mehrere WC-Anlagen für Mitarbeiter und Kunden
- Zusätzliche Lager- und Technikräume vorhanden
- Hallenhöhe bis ca. 3,61 m (Bürobereich), Halle großzügig dimensioniert
- Gute Erschließung und Andienung (z. B. für Fahrzeuge und Lieferverkehr)
Flächenübersicht:
- Halle: ca. 493 m2
- Büro: ca. 85 m'
- Sozial-/Nebenflächen: mehrere Räume vorhanden
- Gesamtfläche: großzügig geschnitten mit klarer Struktur
Besondere Eignung für:
- Kfz-Werkstatt / Autoaufbereitung
- Lager & Logistik
- Produktion / Handwerk
- Fitness / Indoor-Sport (z. B. Padel, Crossfit, etc.)
- Showroom oder Handelsfläche
Lage:
Verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung - sowohl für Kunden als auch Lieferanten optimal erreichbar.
Sonstiges:
Die Immobilie bietet durch ihre Aufteilung und Größe ein hohes Maß an Flexibilität und Entwicklungspotenzial für unterschiedlichste Gewerbekonzepte.
Preis & Besichtigung:
Auf Anfrage. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
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Bei Interesse oder weiteren Fragen freuen wir uns auf Ihre
Kontaktaufnahme!
01744002000
Key Stats
Key Stats
Floor Area1000 m²
Available From1. 4. 2026
MunicipalityBerlin
Location
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