Apartment in Bagnoles-de-l'Orne-Normandie

Apartment for sale, 60 m²

Bagnoles-de-l'Orne-Normandie

Floor Ground

86.600 €

1.443 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Sous compromis : ? Local commercial à vendre à Bagnoles-de-l'Orne, quartier Château – Emplacement de choix À saisir : local commercial de 60 m², idéalement situé à Bagnoles-de-l'Orne, dans le recherché quartier Château. Profitez d'un emplacement visible et stratégique, avec ? stationnement gratuit à proximité, parfait pour accueillir votre activité professionnelle. ? Caractéristiques du bien : - ? Rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété (3 lots). - ? 60 m² bien agencés comprenant : - Un ? sas d'entrée accueillant vos clients avec professionnalisme. - Un ?? bureau principal spacieux et deux autres bureaux, adaptables à vos besoins (cabinet, showroom, coworking, etc.). - ? Sanitaires et ?? local technique, pensés pour votre confort. - ?? Sous-sol pratique, avec ? deux caves et une chaufferie pour vos besoins de stockage. ? Confort moderne : - ?? Chauffage au gaz de ville, offrant une solution économique et efficace pour chauffer vos locaux. - ? Stationnement non payant à proximité, un atout majeur pour vos clients et collaborateurs. Ce local bénéficie d'une ? visibilité optimale et d'un ? emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité dans cette ville dynamique et prisée, connue pour son attractivité touristique. ? Avantages supplémentaires : - ? Petit immeuble en copropriété, garantissant tranquillité et convivialité. - ? Espace polyvalent, prêt à accueillir une large variété d'activités professionnelles. ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local. Honoraires inclus de 8.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Bien ici

86.600 €