Apartment to rent, 39 m²
Berlin, Komponisten-Viertel, Johannisthal
1 bathroom·Floor Ground
972 €/mo
25 €/m²
Listed Oct 31, 2026
About this listing
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubaugebäude in 12487 Berlin, Heubergerweg 6. Mit einer Wohnfläche von 39 m² bietet die Wohnung ein geräumiges Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Vorteile sind Bodentiefe Fenster, die im kompletten Gebäude mit Rollläden ausgestattet sind. Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage und ein KFW 40 NH Niedrigenergie Haus. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen schätzen.
Hiermit erteilen wir Auskunft darüber, dass es sich bei der Immobilie um einen Neubau gem. § 556d BGB handelt, dessen Wohnungen nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet wurden.
# Ausstattung
+ moderne Architektur
+ Moderne bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ elektrische Rollläden im gesamten Haus
+ Fußbodenheizung
+ Passive Kühlung durch moderne Luft-Wärmepumpentechnik
+ Eigene Stromerzeugung und Versorgung durch Photovoltaik
+ Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ eigener Kellerabteil
+ Fahrstuhl
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 15.11.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Gesamtfläche: ca. 39 m²
# Lagebeschreibung
Das Apartment liegt im ruhigen Heubergerweg in Berlin, einem Stadtteil, der eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Umgebung ist von Wohngebieten mit viel Grün geprägt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten in der Nähe. Die Innenstadt von Berlin ist schnell und unkompliziert erreichbar.
# Sonstiges
Um und Ihre Anfrage bearbeiten und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, benötigen wir folgende Unterlagen:
- Personalausweiskopie (beidseitig)
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von dem vorigen Vermieter
- Einkommensnachweis (3 letzte Monate).
Die Besichtigungstermine können Sie telefonisch unter der Mobilnummer 0176 24251855 vereinbaren.
# Energie
- Baujahr: 2025
- Wesentliche Energieträger: Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Anbieter-Objekt-ID: 160740
What's included
Balcony
Elevator
Cellar
FloorGround
Area39 m²
Rooms1
Bathrooms1
Deposit2.914 €
Available From11/1/2026
MunicipalityBerlin
Location
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