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House for sale, 140 m², land 233 m²

Troyes, Aube

3 bedrooms1 bathroom

330.000 €

2.357 €/m²

Listed Jun 5, 2026

About this listing

Située à Troyes, cette maison d'architecte contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, fonctionnalité et élégance. Développant une surface habitable d'environ 140 m2 sur un terrain de 233 m2, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de 9,5 m2 prolongé par un dressing indépendant de 3 m2, offrant un véritable espace de rangement pratique et bien organisé. La pièce de vie principale constitue le coeur de la maison : un vaste espace de 47 m2 comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un cellier de 4 m2 ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d' une première pièce de 14 m2 pouvant être aménagée en chambre ou en dressing selon vos besoins. Une seconde chambre de 18 m2 bénéficie d'un accès direct à un balcon extérieur, apportant une agréable ouverture vers l'extérieur. La suite parentale, véritable atout de la maison, développe 27,5 m2 et dispose de sa propre salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une lingerie de 5 m2 complète cet étage, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes assurant un excellent confort de vie : chauffage au sol électrique, cheminée à bois, climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage ainsi que des volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours et les moments de détente. Enfin, le bien dispose d'un garage fermé de 24,5 m2 ainsi que d'une place de stationnement privative avec un accès direct à l'entrée de la maison. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 03 25 41 91 91 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

What's included

Terrace

Garden

Fireplace

Location

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Listed on

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