House for sale, 147 m², land 525 m²

Nieheim

4 bedrooms1 bathroom

288.079 €

1.956 €/m²

Listed Sep 12, 2026

About this listing

Dieses individuell gestaltbare Einfamilienhaus in Nieheim bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Gesamtwohnfläche von 147,31 m² mit insgesamt 5 Zimmern - ideal für ein zeitgemäßes Familienleben. Das großzügige Grundstück mit 525 m² eröffnet Ihnen vier separate Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie richtet sich an Familien, die Wert auf flexible Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung legen. Die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen, sodass Sie Ihrem neuen Zuhause eine persönliche und exklusive Note verleihen können. # Ausstattung Die Ausstattung im Inneren besticht durch die Verwendung ausgewählter Materialien und flexible Gestaltung: Sie entscheiden, ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jede Variante steht für Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ein behagliches Raumgefühl. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen. Das Badezimmer ist mit aktueller Sanitärtechnik, einer großzügigen Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC versehen. Zudem gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine elegante Echtholztreppe zur Ausstattung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 525 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienorientierten Wohngegend in Nieheim. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten vor Ort. Die naturnahe Lage wird optimal ergänzt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Städte der Umgebung. # Sonstiges allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Dank langjähriger Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren garantieren wir Ihnen Zuverlässigkeit und Qualität beim Hausbau. Sie wählen zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Grad Ihrer Eigenleistung selbst zu bestimmen - stets mit professioneller Unterstützung oder als flexibles Ausbauhaus. Im Angebot enthalten sind: Architektenservice, umfassendes Bausicherheitskonzept, Heizungs- und Elektroinstallation, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtungen, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönlicher Ausbau-Coach, 15 Monate Festpreisgarantie, Hausmontage in 2-3 Tagen, termingerechte Lieferung mit fixem Montagetermin sowie die Nutzung der Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten kurze Bauzeiten von etwa 14 Wochen, transparente Preis- und Termingarantie, flexible Raumoptionen, individuell anpassbare Grundrisse, Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch ein erfahrenes Team. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus. Sichern Sie sich jetzt einen Beratungstermin für die Planung Ihres allkauf Hauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1789-321-kw37-92054

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