2-bed apartment for sale, 56 m²

Warszawa, Rakowiec, Ochota

2 bedrooms1 bathroomFloor 2 / 4

184.916 €

3.296 €/m²

Listed Jul 29, 2026

About this listing

| Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 56,1 m² , położone na 2. piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Baleya na warszawskiej Ochocie, w części Rakowiec. Lokal jest narożny, cichy i posiada ekspozycję południowo-zachodnią. Okna wychodzą na wewnętrzne podwórko, dzięki czemu mieszkanie zapewnia poczucie prywatności i spokój, mimo położenia w dobrze skomunikowanej części miasta. Rozkład pomieszczeń Mieszkanie składa się z: salonu o powierzchni ok. 18,6 m² , sypialni o powierzchni ok. 11,6 m² , drugiej sypialni o powierzchni ok. 10 m² , oddzielnej, widnej kuchni o powierzchni ok. 5,5 m² , łazienki z WC o powierzchni ok. 2,8 m² , przedpokoju o powierzchni ok. 7,6 m² . Dodatkową przestrzeń stanowi balkon . Do mieszkania przynależy również piwnica . Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,48 m . Stan mieszkania Lokal wymaga częściowego remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować jego standard i aranżację do własnych potrzeb. W mieszkaniu znajdują się: nowe okna PCV, częściowo wymienione instalacje, drzwi antywłamaniowe, dostęp do internetu i telewizji kablowej. Budynek Mieszkanie znajduje się w budynku z 1976 roku . Budynek ma cztery piętra i jest wyposażony w domofon. W nieruchomości nie ma windy. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Lokalizacja Nieruchomość położona jest na Rakowcu, w spokojnej, mieszkaniowej części warszawskiej Ochoty. W pobliżu znajduje się komunikacja miejska, zapewniająca wygodny dojazd do pozostałych części Warszawy. To propozycja dla osób szukających ustawnego mieszkania z balkonem, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z możliwością urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 56,1 m² , liczba pokoi: 3 , piętro: 2 z 4 , balkon, piwnica, mieszkanie narożne, ekspozycja południowa i zachodnia, stan: do częściowego remontu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, uregulowany stan prawny gruntu. Zapraszamy serdecznie na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: lata 80-te | Dozór budynku: Domofon | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: miejski | Woda: tak - miejska | Otoczenie: mieszana | Ogrzewanie: miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: MZK | Winda: NIE | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: narożne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, czynsz administracyjny, CO, woda | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica [m2]: 2,7000 | piwnica/komórka lokatorska: TAK | Wystawa okien: Zach, Pd | Stan lokalu: do częściowego remontu | Okna: nowe PCV | Instalacje: częściowo wymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 56,1000 | Rok budowy: 1976 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4800 | Ilość sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 18,6 ; 11,6 ; 10 | Ściany pokoi: zwykłe | Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd | Typ kuchni: widna | Powierzchnia kuchni [m2]: 5,5 | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 2,8 | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,6 | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Hubert Pisarek | 22 628 23 80 | 515044503 | hubert@ ::DANE BIURA | Pisarek Nieruchomości | Iwona Pisarek | Górskiego 6 lok. 51 | 00-033 Warszawa | (22) 628 23 80,(22) 350 71 26 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Pisarek (licencja nr: 7168) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 46.05 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 95.76 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 119.34 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0241 [tony/rok]