Apartment in Loffenau, Landkreis Rastatt

1-bed apartment for sale, 54 m²

Loffenau, Landkreis Rastatt

1 bedroom1 bathroomFloor Ground

105.000 €

1.944 €/m²

Listed Oct 2, 2026

About this listing

Privater Verkauf – keine Käuferprovision Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses in Loffenau. Für Kapitalanleger: Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. DIE WOHNUNG - 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Fenster, Flur - Balkon - Wohnfläche: 53,58 m² - Kellerabteil - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Lage im Anbau von 1995 (Bestandshaus von 1924) ZAHLEN FÜR ANLEGER - Vermietet seit 2025, keine Mietrückstände - Das Haus wird von den Eigentümern selbst verwaltet (technisch und kaufmännisch) ENERGIE Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 179,1 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F. Energieträger: Öl. Um-/Anbau 1995, Zentralheizung von 1993. Solaranlage für Warmwasser. Ausweis gültig bis 28.02.2033. UNTERLAGEN Grundriss, Energieausweis, Teilungserklärung und Grundbuchauszug liegen vor und werden bei ernsthaftem Interesse zugeschickt. AUCH ALS PAKET Im selben Haus verkaufen wir eine vermietete 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garage, gegenüber ein vermietetes Garagenhaus mit vier Garagen. Bei Interesse am Gesamtpaket einfach ansprechen. Die Wohnung ist vermietet. Besichtigung nach Absprache und mit Rücksicht auf die Mieter. Alle Bilder sind Beispielbilder und weichen von der aktuellen Möblierung ab.

What's included

Balcony
Garage
Cellar

Location

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Kleinanzeigen

105.000 €