Commercial property for sale, 122 m²

3 Rue de la Boudousque, Digne-les-Bains

232.000 €

1.902 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Nellia Bouarfa vous propose: Immeuble de caractère du XVIIIe siècle en plein cOEur de Digne-les-Bains, face à la majestueuse cathédrale. Ce bien rare se compose de trois appartements en copropriété sans charge. Chaque appartement rénové offre un espace de vie confortable et lumineux, avec des finitions de qualité et des équipements modernes, vendu meublés ces logements sauront vous séduire par leur charme et leur fonctionnalité. Chaque logement est loué, assurant un revenu locatif total de 1570€ par mois pour un rendement locatif brut de 8,1%. L'immeuble dispose de grandes caves et d'une charmante terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Placé au coeur de la ville, proche de toutes commodités, ce bien est idéalement situé. Le premier appartement en rez-de-chaussée T2 d’une superficie de 31m2 est composé d’un séjour d'un coin cuisiné avec accès direct à la terrasse. Le deuxième appartement en duplex au premier et deuxième étage de 57m2, au premier niveau composé d’un salon et d’une cuisine séparé et équipé puis au deuxième niveau une chambre, une salle d’eau et une petite pièce pouvant faire office de bureau. Le troisième appartement est un T1 de 28m2 composé d’une cuisine, d’une chambre salon et d’une salle d’eau. Cette opportunité rare allie charme historique, confort contemporain et rentabilité garantie. Un investissement clé en main à ne pas manquer !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nellia Bouarfa - EI(ID 91345) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 983722042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frShow more

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Floor Area122 m²

Energy ClassE

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Bien ici

232.000 €

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Estimated monthly payment

1.193 €/mo

Down payment10 % · 23.200 €

23.200 €208.800 € loan

Term

Total repayable286.271 €

Interest rate3.33 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026