# Appartement 3 pièces 105 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 174,000 EUR
- **Location:** La Poisate, Croix de Tournod, Belley, Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-20T18:50:48.085Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:59:12.841Z
- **Listed on:** leboncoin-fr

## Description

Appartement 3 pièces 105 m²

Situé dans un château, à 5 minutes en voiture du centre ville de Belley, dans un quartier calme et champêtre, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 105 m2 au 2ème étage.
Cet appartement possède en plus environ 45 m2 de combles aménageables où peuvent être réalisées des chambres supplémentaires ou autre+ 1 place de stationnement+ cave de 9 m2 au rdc.

Il est composé d'une entrée, 2 chambres, salon/séjour, une cuisine équipée, 2 salles d'eau avec WC, placards muraux.

Le château est sécurisé par un portail électrique, interphone

La copropriété est en cours de constitution, les charges sont estimées à 80 euros par mois environ.

Le système de chauffage sera neuf et individuel, et assuré par une pompe à chaleur, + poêle à granulé dans le salon
Le DPE sera refait quand ces travaux d'amélioration seront réalisés.
L'eau chaude est assurée par une chaudière à granulés collective, avec sous compteur
Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.

Surface : 105 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021

Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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