# Zwei Zweifamilienhäuser mit Nebengrundstücken - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 736,000 EUR
- **Location:** Merzig, Merzig, DE
- **Floor area:** 165 m²
- **Published:** 2026-09-11T21:45:07.377Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:45:07.377Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Zwei Zweifamilienhäuser mit Nebengrundstücken, Baujahr 1960, in Merzig-Hilbringen. Die Wohnfläche beträgt 165 m². Die Gebäude verfügen über zwei Etagen. Zur Ausstattung gehören ein Garten und Nebengebäude. Eine Garage sowie ein Stellplatz sind vorhanden.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 515.200 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Lagebeschreibung
Merzig, Ortsteil Hilbringen (ca. 2.600 Einwohner, Landkreis Merzig-Wadern, Saarland)
Mikrolage & Wohnlage:
Die Objekte befinden sich am südwestlichen Stadtrand in einer Wohnstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung; Mietshäuser/Mehrfamilienhäuser sind selten. Die Umgebungsbebauung ist durch offene, aufgelockerte, meist zweigeschossige, ältere Wohnhäuser geprägt. Es handelt sich um ein ruhiges allgemeines Wohngebiet, geringe Verkehrsimmissionen trotz Autobahnnähe (A8, ca. 300 m entfernt). Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Grundstücke liegen ebenerdig und sind rechteckig zugeschnitten. Die Erschließung ist vollständig (Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon/Internet).
Soziale Infrastruktur:
Öffentlicher Nahverkehr (Bus/Bahn) in fußläufiger Entfernung, Bahnhof ca. 3 km. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in näherer Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum ist ca. 3 km entfernt, eine Tankstelle liegt in der Nähe (ca. 200 m). Es besteht gute Anbindung ins Umland und nach Luxemburg.
Grundstück:
Die Flurstücke weisen eine regelmäßige, rechteckige Form auf (Haus 1: 512 m², Haus 2: 432 m²). Die Ausrichtung ist südwestlich, die Topografie eben. Die Außenflächen sind mit Garten und befestigten Hofflächen (Kies/Splitt, Pflaster) gestaltet.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG5E1C962086A5D4F4

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/c6448bc1-a8f6-4dcc-a01f-e61cafeb42be
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