# MAS + TERRAIN - NORD DE NÎMES (30)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 645,000 EUR
- **Location:** Gard, Sauzet, Sauzet, FR
- **Floor area:** 319 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-05-26T02:22:27.582Z
- **Last updated:** 2026-09-14T21:58:38.793Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. EN EXCLUSIVITE - SAUZET(30), à 15mn Nord de Nîmes, 20mn d'Uzès et d'Alès, mas de 319m² hab., sur 2247m² de terrain, avec vue remarquable. Construction début XIXème, 15 pièces, en partie voutée et restaurée avec beaucoup de goût 2020/2021, partiellement meublée, comprenant : 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger, 8 chambres, bureau/bibliothèque, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, 5 WC, galerie couverte, porche vouté, 175m² de grenier et 44m² de remise en RDJ aménageables,cour intérieure et terrasse agencées.
Bâtiments annexes (361m²): 2 ateliers (artiste et bricolage), 2 grandes remises avec étages (plancher neuf / une remise), garage et abri couvert. Prévoir travaux d'aménagement.
Prestations de qualité, un puits (source), les toitures de l'ensemble des bâtiments sont neuves ou révisées, carreaux ciment et terre cuite, nombreuses cheminées, hauts plafonds, chauffage avec chaudière à granulés bois (neuve) de marque ÖKOFEN (32 kW), chauffage électrique, menuiseries bois, simple et double vitrage, volets bois.
Aménagement extérieur: jardins zen, de senteurs et permaculture, de nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes. De nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, création de logements, restauration, etc.... Le tout sur terrain exposé Sud, pouvant accueillir une piscine enterrée.
Village et quartier très calme, proche commodités, commerces, groupes scolaires,liaisons Bus.
COUP DE COEUR, A VOIR TRÈS VITE.
Mandat N° 842. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 08-04-2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/352/OO33f/bareme_honoraires_agence_2022.pdf
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN - Tél. 0681253726
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY
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## Source and attribution

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