# Vente Appartement 2 pièces 42 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 178,500 EUR
- **Location:** Saint-Hilaire-de-Riez, Pays de la Loire, FR
- **Floor area:** 42 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-05T11:15:52.311Z
- **Last updated:** 2026-09-05T11:15:52.311Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Appartement T2 de 42 m² – Vue mer – Sion-sur-l'Océan Gwénolé LE GOUIL vous propose cet appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif. Situé à Sion-sur-l'Océan, dans un secteur recherché de Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la mer et des commodités. Au 2? étage d'une petite copropriété de charme, ce T2 de 42 m² offre une belle luminosité et une agréable vue sur la mer. Il se compose de : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec placard. Une salle d'eau avec WC. Une cave. Deux places de stationnement privatives. Les atouts Locataire en place : investissement immédiat avec revenus locatifs. Vue mer Appartement lumineux de 2020 Petite copropriété de charme Deux places de parking Cave Secteur recherché à proximité des plages Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans un environnement prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gwénolé LE GOUIL Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1253 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 27 Montant moyen des Charges annuelles : 1253 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Vendée (85) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/c6b587d7-080b-44af-863c-bc5f00a3d51d
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