House for sale, 149 m²

Mannheim, Gewerbegebiet Columbus, Käfertal

826.900 €

5.550 €/m²

Listed Jun 27, 2026

About this listing

Auf zwei Ebenen vereint dieses Haus durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft. Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einer klar gegliederten Raumfolge: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent platziert, ein separates Büro bietet Rückzug für konzentriertes Arbeiten. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem großzügige Flächen und fließende Übergänge das Miteinander zum Erlebnis machen. Im Dachgeschoss sorgt die clevere Grundrissgestaltung für große Räume und einen bewusst klein gehaltenen Flur. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet. ■ OKAL Häuser ─ für schlaue Füchse! ■ ► Bitte beachten Sie auch unsere Aktionen! In regelmäßigen Abständen bieten wir Ihnen für einen begrenzten Zeitraum ausgewählte exklusive Häuser zu unschlagbaren Aktionspreisen an, die sich durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. ► OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de. ► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. # Ausstattung Ausbaustufe: einzugsfertig Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Beliebte Wohnlage mit Charme und Nähe zur Natur sowie sehr guter Infrastruktur. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Abrissimmobilie. Für den Abriss sind separat ca. 30.000 EUR zu veranschlagen. Es ist eine Grenzbebauung vorgesehen. # Sonstiges OKAL Pur 3 Erdgeschoss 72,49 m² Dachgeschoss 76,37 m² Nettogrundfläche* 148,86 m² Dach 35° Satteldach Kniestock 160 cm *nach DIN 277 ► Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen! ► Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 15-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten! ► Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Anbieter-Objekt-ID: HG1042PUR3SShow more