House for sale, 300 m²

Буча

9 296 296 Kč

30 980 Kč/m²

Listed 34 days ago · 27 May 2026

House

Category

300 m²

Area

About this listing

Буча, вул. Льва Симиренко, 71 Ділянка – 17 соток Загальна площа будинку – 300/95/80 кв.м. + 150 кв.м. цокольний поверх На ділянці 17 соток розміщений основний будинок з гаражем, гостьовий будинок та окремий гараж. Капітальний будинок 2021 року Побудований по індивідуальному проекту. Основний будинок побудований у три рівні:  цокольний поверх з висотою стелі 3,5 метри – спортзал, спа, сауна, котельня, санвузол (туалет/душ), більярдна;  1 поверх – передпокій, санвузол, кімната (кабінет або гостьова), гараж та кухня-вітальня з виходом на терасу;  2 поверх –господарська спальня з двома гардеробними та санвузлом; кімната з гардеробною; дві кімнати з виходом на балкон; санвузол та гардеробна. Технічні характеристики основного будинку:  фундамент – стрічковий, утеплений та гідро ізольований;  несучі стіни – керамічні блоки 380мм та повнотіла цегла;  міжкімнатні перегородки – червона повнотіла цегла;  зовнішнє утеплення – 100мм базальтова плита;  фасад – клінкерна цегла;  перекриття – монолітна залізобетонна плита;  дах – натуральна керамічна черепиця TejasBorja Flat Leon (Іспанія);  вікна - REHAU GENEO (рама 86мм);  всі підвіконня та відмежування цоколя від фасаду виконано гранітною плитою;  сходи на другий та у цокольний поверхи – залізобетонна конструкція;  ворота в гараж з автоматикою. Внутрішнє наповнення основного будинку:  заведені всі комунікації (без розведення);  виконана гіпсова штукатурка стін;  на всьому цокольному поверху цементно-піщана штукатурка стін;  у цоколі зроблена гідроізоляція та на підлозі викладений стиродур 100мм. Гостьовий будинок та окремий гараж також побудовані з керамічних блоків 380мм, утеплені мінватою. Фасад – облицювальна цегла ручної формовки Vandersanden. Дах – натуральна керамічна черепиця TejasBorja Flat Leon (Іспанія). Вікна - REHAU GENEO (рама 86мм). Встановлені броньовані вхідні двері. Планування гостьового будинку: передпокій, кухня-студія зі справжньою піччю, антресоль (спальне місце) та крита тераса з облаштованою зоною барбекю. Окремий гараж з ямою та технічним приміщенням. На воротах встановлена автоматика! За гостьовим будинком та гаражем зроблені капітальні навіси для зберігання дров та садового інвентаря. Комунікації:  електроенергія – 3 фази 40 кВт;  вода – власна свердловина;  каналізація – септик;  зроблений підземний резервуар для зберігання газу, об’ємом 10 куб.м. Лісова частина міста. Поруч елітна забудова Мінімальне оформлення