# Hier macht wohnen Spaß: interessante 2-Zimmer-Wohnung (WBS)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 449 EUR
- **Location:** Bergmannsfeld, Freisenbruch, Essen Freisenbruch, Essen Freisenbruch, DE
- **Floor area:** 49.28 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-10T04:13:16.037Z
- **Last updated:** 2026-10-26T06:37:34.563Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hier erwartet Sie eine schnuckelige 2-Raum-Wohnung für Singles oder Paare. Die schöne Wohnung verfügt einen sonnigen Balkon und ein zeitgemäßes Badezimmer mit gemütlicher Badewanne. Ein Aufzug befördert Sie und Ihre Einkaufstaschen bequem bis vor die eigene Wohnungstür. Ihren Wagen parken Sie kostenlos direkt vor der Haustür und bei Bedarf kann ein Tiefgarageneinstellplatz kostengünstig dazu gemietet werden.

# Ausstattung
Aufzug; Loggia; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 03.11.26

# Lagebeschreibung
Das freundliche Mehrfamilienhaus ist im schönen Essener Stadtteil Freisenbruch gelegen. Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie dennoch nicht zu weit ab vom Schuss. Die S-Bahn-Haltestelle Essen-Eiberg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die umliegenden Felder und die Ruhr laden zu langen Spaziergängen und morgendlichen Joggingrunden ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Auch ein Hallen- und Freibad liegen fußläufig entfernt.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 91 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2028-08-31
- Baujahr: 1967
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-1032170017

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/c78005ab-5fac-41ff-9147-dd7e4ebeb310
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