# Vente Villa 8 pièces 253 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 545,000 EUR
- **Location:** Châtillon-sur-Chalaronne, Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 253 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-09-03T07:38:24.907Z
- **Last updated:** 2026-09-03T07:38:24.907Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/c7d51174-4fa6-4f66-bcfb-966df178bdf4
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