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House for sale, 220 m², land 12500 m²

Capdrot, Dordogne

4 bedrooms2 bathrooms

430.000 €

1.955 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Ensemble immobilier contemporain comprenant une superbe maison d'habitation et une maison d'amis indépendante. Au rez de chaussée de la maison on découvre une entrée donnant sur une belle cuisine récente et entièrement équipée, une pièce à vivre en L avec salle à manger et salon donnant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. Le salon lumineux est équipé d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains récemment rénovée et un WC séparé. Depuis le salon, on peut accéder à la piscine hors sol entourée d'une belle terrasse en bois. La maison possède également un sous sol intégral qui offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d'avoir un atelier. A proximité de la maison ou trouve un deuxième bâtiment bardé de bois qui s'intègre parfaitement dans l'environnement. A l'intérieur on y découvre une charmante maison d'amis d'une chambre à la décoration chaleureuse (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). La pièce à vivre s'ouvre sur un jardin avec terrain de pétanque et un accès privatif. On y trouve également une grande buanderie, un salon, un espace jeux qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire et un deuxième espace avec séjour et une véranda actuellement utilisée comme bureau mais qui offre d'autres possibilités d'aménagement. La maison est implantée sur un terrain verdoyant de plus d'un hectare avec une portion non attenante. La propriété est idéalement située entre 2 charmantes bastides et il est possible d'accéder à pied à un petit village avec une épicerie et un restaurant. Prix honoraires inclus : 430.000 € Prix honoraires exclus : 405.661 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

What's included

Garden

Pool

Location

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