# 5i byt B so záhradou v trojdome

> Canonical listing: https://landomo.com/property/c7e1e86d-89f0-4e76-b645-72ce2bd95668

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 369,000 EUR
- **Location:** Stará Vrakuňa, Vrakuňa, Bratislava, SK
- **Published:** 2026-09-10T12:32:18.106Z
- **Last updated:** 2026-10-20T23:30:51.384Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

Byt B je situovaný na začiatku ulice Ráztočná za kruhovým objazdom a je súčasťou trojdomu. Predáva sa ako dokončený holobyt s oplotením, terénnymi úpravami a s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv.Pozemok celkom : 230 m2 Záhrada : 113m2Zastavaná plocha domu : 70 m2Úžitková plocha domu : 116,40 m2Spolu podiel na pozemku : 117,3 m2Parkovisko pre 2 vozidlá DISPOZÍCIA I.N.P. : 54 m2* Chodba + komora* Denná časť - Obývačka & Kuchyňa & Jedálenská časť* Izba 1.* Kúpeľňa s toaletou a so sprchovým kútomDISPOZÍCIA II.N.P. : 62,40 m2* Izby 2.3.4.* Kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchový kút, umývadlo, toaletu, práčku a sušičkuDispozícia I.PP.: 49,60 m2* miestnosti 1.2.3.Vstup na pozemok pre vozidlá je výlučne len pre Rezidentov nehnuteľnosti prostredníctvom otváravej elektrickej brány ovládanej na diaľkový ovládač. Pre peších je vstup na pozemok prostredníctvom osobnej bránky.IS : Elektrina, Vodovod, KanalizáciaK dispozícii sú všetky inžinierske siete: elektrická prípojka, mestská vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka. Plynová prípojka nebola dovedená do domu ale je v dosahu. Na pozemok vedie asfaltová komunikácia a následne do dvora zámková dlažba. Dom je kompletne podpivničený. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Orientácia terasy je otočená na juho- západ. Predpokladaná kolaudácia je do konca roka 2026.Stavba:- obvodové murivo ITONG v hr. 250 mm- vnútorné priečky ITONG v hr. 100 mm, a 250 mm ( nosná obvodová priečka )- vonkajšie zateplenie vata minerálnou vlnou v hr. 180 mm- podlaha anhydridový poter + zateplenie podlahovým polystyrénom - omietky sadrové- väzníkový drevený krov- zateplenie krovu minerálnou vlnou - strešná konštrukcia z priehradových väzníkov so zastrešením betónovou škridlou antracitovej farby, strecha je šikmá, strešná krytina betónová zn. Teran Evo, - okapové rýny zo strechy zn. KJG, antracitová farba- rozvody slaboprúd , 230,380 W- parkovacie miesta pre 2 vozidlá ( obrubníky + vysypaný makadam, zámková dlažba a zatrávňovacie rohože)- vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom s teplovodným podlahovým kúrením a v kúpelni je prídavný rebríkový radiátor - TUV je zabezpečené zásobníkom teplej vody- okná plastové Galan 6 komorové s izolačným trojsklom bielej farby z interiéru a antracitová z exteriéru, dištančná páska, prechodové dvere sú vyhotovené ako posuvné- vypínače a zásuvky bielej farby Legrand - vchodové dvere sú plastové bezpečnostné ...... - predpríprava na alarm, klimatizáciu v každej izbe a príprava na fotovoltaiku - predpripravená elektroinštalácia na montáž vonkajších elektrických žalúzii- komín na krb zn. Schidel - elektroinštalácia na vonkajšej stene domu pre možnosť pripojenia odberu v záhrade vývod vody na záhradu - zásuvka 400/230V na elektromobil - terasa zo zámkovej dlažby v miestach pred pred oddychovou zónou RD - oplotenie z betónových tvárnic, oplotenie záhradnej časti medzi domami pletivom - vstupná brána pre peších a vstupná brána pre vjazd automobilov s elektrickým pohonom - štrukturovaná kabeláž pre internet, TV v každej miestnosti, príprava na optický kábel internetu - dažďová voda je zvedená do vsakovacieho vaku na pozemku Terénne úpravy: - vyrovnanie pozemku, oplotenie, chodníky a parkovacie miestaVýhody:- nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu- možnosť dokončiť dom podľa Vašich predstávKontakt: 0903 941 655www.relios.sk

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/c7e1e86d-89f0-4e76-b645-72ce2bd95668
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.