Land for sale, 5 m²

powiat karkonoski, Kowary

14 114 949 Kč

2 822 990 Kč/m²

Listed 54 days ago · 8 May 2026

Land

Category

5 m²

Area

About this listing

SPECJALNA OFERTA DLA DEWELOPERA – DZIAŁKA INWESTYCYJNA W CENTRUM KOWAR, 6 KM OD KARPACZATo jedna z nielicznych dostępnych działek w centrum Kowar, która łączy przeznaczenie pod zabudowę wielorodzinną, atrakcyjną powierzchnię i lokalizację blisko Karpacza.Przedstawiamy do sprzedaży atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 5989 m², położoną w doskonałej lokalizacji w Kowarach, w sercu Kotliny Jeleniogórskiej i u podnóża Karkonoszy.To wyjątkowa propozycja dla inwestora lub dewelopera poszukującego terenu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, apartamentową lub inwestycję łączącą funkcję mieszkaniową z usługami. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, w miejscu zapewniającym bardzo dobry dostęp do komunikacji, sklepów, usług, gastronomii oraz atrakcji turystycznych regionu.Działka oznaczona numerem 657/3 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbolem 1 MW, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Przeznaczeniem uzupełniającym są usługi nieuciążliwe oraz infrastruktura techniczna, co daje szerokie możliwości zaplanowania funkcjonalnej i atrakcyjnej inwestycji.Największe atuty nieruchomości:powierzchnia działki: 5989 m²,lokalizacja w centrum Kowar,przeznaczenie w MPZP pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,możliwość realizacji inwestycji apartamentowej lub mieszkaniowej,bliskość Karpacza – około 6 km,sąsiedztwo sklepów, restauracji, komunikacji publicznej i atrakcji turystycznych,możliwość dokupienia dodatkowego gruntu o powierzchni 0,2557 ha, co zwiększa potencjał inwestycyjny całego terenu.Lokalizacja, która sprzedaje inwestycjęDziałka położona jest w strategicznym punkcie Kowar. W najbliższym otoczeniu znajdują się:przystanek autobusowy i dworzec kolejowy – około 200 m,Netto – około 250 m,Biedronka – około 300 m,restauracje i punkty gastronomiczne – około 300–400 m,Park Miniatur – około 600 m,starówka – około 300 m,ratusz – około 600 m,droga wyjazdowa w kierunku Karpacza – około 300 m,tereny spacerowe i rekreacyjne w rejonie Wyspy – około 300 m.Kowary to miejscowość o dużym potencjale turystycznym i mieszkaniowym. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Karpacza, a także dogodny dostęp do Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby oraz czeskich ośrodków górskich, takich jak Pec pod Sněžką, Janské Lázně czy Špindlerův Mlýn, sprawia, że teren może być atrakcyjny zarówno pod inwestycję mieszkaniową, jak i apartamentową.Dodatkowym atutem jest rozwijający się charakter regionu oraz rosnące zainteresowanie nieruchomościami w miejscowościach położonych blisko Karpacza i głównych atrakcji Karkonoszy.Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowego gruntu o powierzchni 0,2557 ha, co pozwala zwiększyć skalę planowanej inwestycji i daje większą swobodę projektową.To propozycja dla inwestora, który szuka dobrze położonego terenu z konkretnym potencjałem zabudowy w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Dolnego Śląska.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.