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Commercial property for sale, 262 m²
Port-la-Nouvelle
8 659 500 Kč
33 057 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Category
262 m²
Area
About this listing
Horizon Invest vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Port-la-Nouvelle, sur un axe principal dynamique bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité, à proximité immédiate des commerces, services, port et plages.
Situé dans une station littorale attractive entre Narbonne et Perpignan, cet actif bénéficie d’un emplacement recherché, conjuguant attractivité résidentielle, visibilité commerciale et important potentiel de valorisation.
L’immeuble développe une surface totale d’environ 262 m² et se compose de :
• 1 local commercial de 53 m² en rez-de-chaussée,
• 2 appartements de 53 m² aux 1er et 2e étages,
• 1 appartement de 57 m² au 3e étage,
• 1 appartement de 46 m² au 4e étage, avec terrasse privative de 19,30 m².
L’ensemble dispose de compteurs individuels, facilitant la gestion du bien.
Une antenne relais en toiture vient compléter l’actif et constitue un réel atout en générant un revenu complémentaire récurrent.
Prix : 345 000 €
Cet immeuble représente une très belle opportunité d’investissement, avec un potentiel important dans un secteur dynamique du littoral.
La rentabilité avoisine les 10 %, tout dépend de la stratégie d’exploitation et de valorisation retenue par l’acquéreur.
Il est également possible d’accompagner l’acquéreur sur la rénovation du bien, selon la nature du projet envisagé.
Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur.
Contactez-nous pour plus d’informations !!
**Photos non contractuelles"
HORIZON INVEST
37 Boulevard Jean Brunhes, 31300 Toulouse
SAS au capital de 2 000€
SIREN : 899 544 977
Carte pro : CPI31012021000000073 délivrée par la CCI de Toulouse
Key Stats
Floor Area262 m²
Listed on
Synced 4 weeks ago
Map
Location
Port-la-Nouvelle
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Neighborhood
Nearby essentials
Port-la-Nouvelle
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.771 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
35.000 €310.000 € loan
Total repayable425.019 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
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