House for sale, 77 m²

Bezirk Schwaz, Eben am Achensee

€497,000

€6,439/m²

Listed 11 days ago · 22 Jun 2026

House

Category

77.18 m²

Area

2017

Year

Energy

About this listing

Effizient gestaltete Doppelhaushälfte mit großem Garten Nähe Achensee In ruhiger und naturnaher Lage von Neu-Maurach in der Gemeinde Eben am Achensee befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte mit Garten nur wenige Minuten vom Achensee entfernt. Die Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit der hohen Lebensqualität der beliebten Achensee-Region. Die ca. im Jahr 2017 neu in Holzbauweise errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine hochwertige Ausstattung sowie eine äußerst effiziente Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 77,18 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst: Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank1 Kinderzimmer bzw. BüroBadezimmer mit Badewanne und WC im ObergeschossZusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC im ErdgeschossLoggia/Terasse mit flexibler Schiebeverglasung mit ca. 11,55 m² bietet zusätzliche Fläche zur flexiblen NutzungGroßer Gartenbereich mit ca. 82,7 m² für enspannte, gemütliche Stunden im Außenbereich Hochwertige Materialien wie Echtholztüren und stilvolle Bodenbeläge sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung sowie ein Schwedenofen bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Einheit gehören außerdem: 2 parifizierte PKW-FreistellplätzeAbstellraum mit ca. 7 m² Die monatlichen Betriebskosten laut Vorschreibung 2026 betragen € 258,70 zzgl. € 6,90 je Stellplatz. Zusätzlich werden monatlich € 95,46 der Rücklage zugeführt. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more

What's included

Parking

Balcony

Garden