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House for sale, 100 m², land 484 m²

Saignes, Le Ladou

4 bedrooms1 bathroom

75.600 €

756 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Saignes. Cette commune est réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services de santé. De plus, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une chaufferie, un toilette et un garage. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux autres chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 484m². Discover this charming house located in the commune of Saignes. This commune is known for its pleasant living environment and its proximity to nature. You will find all necessary amenities: shops, schools, and healthcare services. Additionally, the region offers numerous outdoor recreational opportunities. The ground floor offers two bedrooms, a boiler room, a toilet, and a garage. Upstairs, you will find a bright living room, a functional kitchen, two additional bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The whole property is situated on a plot of approximately 484m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5210.00 et 7110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

What's included

Garden

Garage

Location

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