House for sale, 86 m²

Bielsko-Biała, Leszczyny

85.194 €

991 €/m²

Listed Aug 18, 2026

About this listing

Na sprzedaż nieruchomość obejmująca działkę nr 540/14 o powierzchni 982 m², zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt. Teren jest płaski, dobrze nasłoneczniony i otoczony zielenią. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, około 4,5 km od centrum Bielska-Białej. Na działce znajduje się dwukondygnacyjny, podpiwniczony dom z lat 60.-70. XX wieku, o powierzchni zabudowy 86 m². Budynek jest obecnie nieużytkowany i znajduje się w stanie ruiny technicznej - wymaga kapitalnego remontu albo rozbiórki, po wcześniejszej ocenie jego konstrukcji. Nieruchomość jest przeznaczona dla osoby, która potrafi dostrzec potencjał miejsca i chce zrealizować inwestycję według własnej koncepcji. Najważniejsze informacje: - powierzchnia działki: 982 m² - numer działki: 540/14, obręb ewidencyjny: 0032 Lipnik - budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny i podpiwniczony - powierzchnia zabudowy budynku: 86 m² - działka płaska, regularna i dobrze nasłoneczniona - spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej - sieci elektroenergetyczna, wodociągowa, gazowa i kanalizacji sanitarnej znajdują się w pasie ul. Łęgowej oraz w bezpośrednim zasięgu działki - dojazd do ul. Łęgowej częściowo utwardzoną drogą dojazdową, przebiegającą przez działki stanowiące własność Gminy Bielsko-Biała Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W planie ogólnym Bielska-Białej została zaliczona do strefy planistycznej 177SJ - strefy wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz objęta obszarem uzupełnienia zabudowy 130OUZ. Nieruchomość będzie interesującą propozycją dla inwestora, osoby planującej gruntowną przebudowę istniejącego obiektu albo realizację nowej inwestycji.Show more

What's included

Cellar

Key Stats

Living Area86 m²

Bedrooms4

Rooms5

HeatingGas

Listed on

Adresowo

85.194 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

490 €/mo

Down payment20 % · 17.039 €

17.039 €68.155 € loan

Term

Total repayable147.131 €

Interest rate7.20 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026