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Commercial property for sale
Rua Das Margaridas, Maricá
503.668 €
Listed Jun 17, 2026
About this listing
EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL NO BARROCO. SÃO 800 m2 DE TERENO E COM 212 m2 DE ÁREA CONSTRUÍDA SENDO PARA 3 ATIVIDADES COMERCIAIS DISTINTAS, QUE PODEM SER ADAPTADAS PARA OUTROS SEGMENTOS : = UMA CLÍNICA DE TERAPIAS = UMA CAFETERIA = UM ESPAÇO DE BELEZA SÃO 16 CONSULTÓRIOS, TODOS COM PIAS CONFORME EXIGÊNCIA DA FISCALIZAÇÃO SANITÁRIA, SETOR DE FISIOTERAPIA , 1 DE PILATES, 01 DEPÓSITO DE MATERIAL DE LIMPEZA, 5 BANHEIROS, HALL DE ENTRADA, RECEPÇÃO AMPLA, SECRETARÍA PARA ATENDIMENTO, SALA DE ADMINISTRAÇÃO E DIREÇÃO. ESTACIONAMENTO COM 8 VAGAS, BICICLETÁRIO E ESTACIONAMENTO PARA MOTOS, .PAISAGISMO, 3 CAIXAS D´ÁGUA DE 1000 l DA ÁGUAS DO RIO E POÇO ARTESIANO PARA IRRIGAÇÃO DO JARDIM. PORTÃO SOCIAL COM FECHADURA ELETRÔNICA, PORTÃO DE GARAGEM, INTERFONE, SÃO 20 CÂMERAS DE SEGURANÇA MONITORANDO O AMBIENTE INTERNO E EXTERNO, COM GABINETE DE SEGURANÇA E BACKUPS, SISTEMA DE TRANSMISSÃO WI-FI INTEGRADO, TODOS OS AMBIENTES COM TUBULAÇÃO DE DRENO DE AR CONDICIONADO EMBUTIDO NAS PAREDES, REBAIXAMENTO DE GESSO COM ILUMINAÇÃO DECORATIVA NOS 3 SEGMENTOS E TODAS AS PAREDES SÃO DE ALVENARIA. TODAS AS JANELAS E ENTRADAS SÁO GRADEADAS. OBSERVAÇÃO .: A MOBILIA NÃO FAZ PARTE DA NEGOCIAÇÃO. DOCUMENTAÇÃO PERFEITA PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. ESTUDA TODAS AS PROPOSTAS.
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