Land for sale, 375 m²

Krugstraße 30, 30453, Badenstedt-Davenstedt, Hannover

150.000 €

400 €/m²

Listed Sep 3, 2026

About this listing

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Hannover-Ahlem Bild vom Katasteramt 188/7 Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in einer begehrten und gewachsenen Wohnlage von Hannover-Ahlem. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Einfamilienhauses oder – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung – weiterer Wohnkonzepte. Die ruhige Umgebung, die familienfreundliche Nachbarschaft sowie die hervorragende Anbindung an die Innenstadt machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Highlights * Großzügiges, nahezu rechteckiges Grundstück * Ruhige und gepflegte Wohnlage * Sonnige Ausrichtung mit viel Platz für Garten und Terrasse * Eingewachsene Grundstücksgrenzen sorgen für Privatsphäre * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe * Stadtbahn- und Busanbindung sowie schnelle Erreichbarkeit der B6 und A2 * Ideale Voraussetzungen für den Bau eines individuellen Eigenheims (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung) Lage Hannover-Ahlem zählt zu den beliebten westlichen Stadtteilen der Landeshauptstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Die Innenstadt von Hannover ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Sonstiges Das Grundstück wird unbebaut verkauft. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach den öffentlich-rechtlichen Vorgaben (Bebauungsplan bzw. § 34 BauGB). Eine individuelle Prüfung durch den Käufer wird empfohlen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen Hannovers. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

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Kleinanzeigen

150.000 €