1-bed apartment for sale, 56 m²
Praha, Vysočany
435.062 €
7.769 €/m²
Listed Apr 20, 2026
About this listing
Nabízíme k prodeji krásný nový byt 2+kk v projektu Harfa Living o velikosti 56 m2 + balkon 16 m2 + sklep 3 m2 + garážové stání pro dvě auta, kolaudovaný v roce 2026, situovaný v klidné lokalitě Prahy 9, Vysočany, ulice Gerstelova. Byt se nachází v 4. patře moderního cihlového bytového domu.Dispozice bytu zahrnuje předsíň s prostorem na vestavěnou skříní, pokoj s přípravou na kuchyň se vstupem na balkon, samostatný pokoj se vstupem na balkon, koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku. Podlahy tvoří kombinace dlažby a koberec, plastová okna jsou orientována jih a východ. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. K bytu náleží sklepní kóje a prostorné garážové stání 28 m2.Měsíční náklady 4500 Kč plus elektřina.Projekt Harfa Living se nachází v atraktivní části Prahy 9 – Vysočany, která se v posledních letech proměnila v moderní rezidenční lokalitu s plně rozvinutou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nachází nákupní centrum Galerie Harfa a také OC Fénix, kde je k dispozici široká nabídka obchodů, restaurací a služeb pro každodenní potřeby. V okolí nechybí ani mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení či sportoviště, což zajišťuje komfortní městské bydlení bez nutnosti složitého dojíždění.Dopravní dostupnost patří mezi hlavní přednosti této lokality. Přímo u projektu se nachází tramvajové zastávky s rychlou návazností na stanici metra Českomoravská na lince Metro B, odkud je centrum Prahy dostupné přibližně do 10 až 15 minut. Lokalita zároveň nabízí velmi dobré napojení na hlavní dopravní tahy, zejména Poděbradskou ulici a městský okruh,Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice. Doporučujeme prohlídku.Show more
What's included
Balcony (1 m²)
Garage
Parking
Cellar
Key Stats
Key Stats
Disposition2+kk
Floor3
Area56 m²
Bedrooms1
Floor LocationMiddle Floors
ConstructionBrick
ConditionNew
Energy ClassB
OwnershipPersonal ownership
Listed on
TP
Tereza Polášková
Price History
Price estimate
The asking price 435.062 € is about 26% above the estimated market value of 345.438 € for comparable homes.
Below estimate≈ 345.438 €Above estimate
Estimated market rent
1.076 €/month
Yield
~3%
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Sources: Czech Statistical Office (population, regional wages, 2021 Census) and Ministry of Labour and Social Affairs (registered unemployment; municipal open data currently published through 12/2024). Wages are gross monthly averages for the region.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.053 €/mo
Down payment20 % · 87.012 €
87.012 €348.050 € loan
Term
Total repayable615.887 €
Interest rate5.09 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated July 2026