House for sale, 105 m²

Schwäbisch Gmünd, Schlatthof, Ostalbkreis

215.000 €

2.044 €/m²

Listed Jun 26, 2026

House

Category

105.17 m²

Area

1960

Year

About this listing

Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage von Schwäbisch Gmünd. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen sowie einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe sowie die gute Anbindung durch zwei Fußläufig erreichbare Bushaltestellen an das Stadtzentrum machen den Standort besonders interessant für Familien, Paare und Pendler. Das ca. 1960 erbaute Reihenendhaus bietet auf einem Grundstück von ca. 451 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seinen großzügigen Gartenbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder alle, die ihren Wohnraum individuell gestalten möchten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Gäste-WC sowie der helle Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum, ein praktischer Abstellraum sowie ein zusätzlicher WC-Anschluss zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich beispielsweise hervorragend als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zahlreiche Nutzflächen. Neben einer Waschküche stehen Ihnen ein Heizungsraum sowie mehrere Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Platz für Vorräte, Werkstatt, Hobby oder Lagerzwecke bieten. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch den gepflegten Garten sowie eine Einzelgarage direkt auf dem Grundstück. Die Immobilie ist bereits vollständig geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage # Ausstattung - attraktive und ruhige Lage - gepflegter, großer Garten - Tageslichtbad - Gas-Zentral Heizung ( 1974 ) - Einzelgarage am Haus - sofort bezugsfrei # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 30.04.2026 - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent). - Grundstücksfläche: ca. 451 m² # Sonstiges Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Endenergiebedarf: 306,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 23.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 14061Show more

What's included

Balcony

Terrace

Garden

Garage

Basement

Cellar