House in Namborn, Auenrech, Hofeld-Mauschbach

House for sale, 142 m², land 658 m²

Namborn, Auenrech, Hofeld-Mauschbach

3 bedrooms2 bathrooms

220.000 €

1.549 €/m²

Listed Oct 10, 2026

About this listing

Ihr Traum wird wahr! Dieser 1-seitig angebaute Bungalow, in einer ruhigen und schönen Wohnlage von Namborn, Ortsteil Hofeld, wurde ca. 1967 erbaut. Mit 6 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Die Immobilie kann als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden. Auch für eine große Familie eignet sich das Haus, da durch die Vielzahl von Schlafräume jedem Familienmitglied sein eigenes Reich zur Verfügung steht. In den geräumigen und schön aufgeteilten Wohnräume werden Sie sich wohlfühlen. Der Wohn/Essbereich, der den Mittelpunkt dieses Hauses bildet, ist hell und freundlich gestaltet. Von hier aus genießt man einen Blick auf den Balkon und in die herrliche Natur. Auf Ihrem Balkon können Sie die Sonnentage genießen und die Seele baumeln lassen. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung von ca. 52 m² Wohnfläche. Diese Wohnung hat einen separaten Eingang, die sich daher zur Vermietung bestens eignet. Natürlich kann man die Zimmer bei Bedarf selber nutzen. Der Außenbereich umfasst ein pflegeleichtes Grundstück von ca. 658 m², welches einen unverbaubaren und tollen Blick in die Natur bietet. Zu dieser Immobilie gehören 2 Garagen. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf: Tel. 06854/92290. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Namborn, im Ortsteil in Hofeld. Hofeld-Mauschbach ist der Mittelpunkt und mit 1150 Einwohnern drittgrößter Ortsteil der Gemeinde Namborn im Landkreis St. Wendel. Hier befinden sich deren Verwaltungszentrum mit Rathaus und Polizeistation. Hofeld ist durch die Bundesstraße 41 und die Rhein-Nahe-Bahn Saarbrücken-Mainz verkehrsmäßig gut erschlossen. Zwölf Ortsvereine sowie Interessengemeinschaften sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und bieten nicht zuletzt Kindern und Jugendlichen ein breites Betätigungsfeld. Als Treffpunkt für Geselligkeit bietet sich das Dorfgemeinschaftshaus an. Neben dem Bahnhaltepunkt sichern mehrere Buslinien öffentliche Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Arzt und eine Apotheke finden sich im Einkaufszentrum Allerburg, eine weitere Apotheke, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Energieausweis: Bedarfsausweis. Energiebedarf: 258,7 kWh/(m².a). Energieeffizienzklasse: H. Wesentlicher Energieträger: Gas-Zentralheizung. Raumaufteilung: Untergeschoss: Einliegerwohnung mit separatem Eingang: Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne. Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

What's included

Balcony
Garden
Garage
Cellar

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220.000 €