# 3 LOCALI A MONTELABBATE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** Zona industriale Montelabbate, PU, Marche, IT
- **Floor area:** 99 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-29T02:33:50.910Z
- **Last updated:** 2026-11-15T08:20:06.344Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Osteria Nuova (Pesaro) - Il Futuro dell'Abitare: Nuova Costruzione di Prestigio in Classe A4
Nel cuore di Osteria Nuova sorge una palazzina esclusiva di sole 8 unità, un progetto architettonico d'avanguardia dove la solidità dei rivestimenti in pietra incontra le più moderne tecnologie costruttive. Progettata con i migliori materiali sul mercato e protetta da un cappotto termico di ultima generazione, questa struttura in Classe A4 ridefinisce il concetto di benessere domestico, sicurezza ed efficienza energetica.
All'interno di questo scenario esclusivo, vi accompagniamo alla scoperta di un appartamento che fa della luce e dell'ampiezza il suo punto di forza. Siamo al piano primo, dall'ingresso indipendente entriamo direttamente nella zona giorno con cucina a vista, ambiente estremamente luminoso grazie all'accesso sull'ampio terrazzo privato.
Dal disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo il bagno, due camere da letto matrimoniali, delle quali una servita da balcone e una da terrazzo.
A completare, al piano interrato, un garage privato.
Scegliere questa casa significa investire in un immobile definitivo, allineato alle normative sulle case green e progettato per mantenere il suo valore nel tempo.
Il lusso delle moderne tecnologie si percepisce sin dall'ingresso, grazie a un portone blindato hi-tech con apertura elettrica e tastiera numerica che rende le chiavi fisiche un ricordo. All'interno, il comfort è immediato: impianto di riscaldamento a pavimento, governato da un sistema ibrido avanzato (pompa di calore e caldaia a metano) che ottimizza i consumi in automatico. La qualità della vita indoor è garantita da un impianto di ricambio d'aria centralizzato (VMC), che mantiene gli ambienti salubri ed elimina umidità e allergeni senza alcuna dispersione termica.
Ogni dettaglio riflette un design moderno e funzionale, dalle tapparelle coibentate e motorizzate per una gestione immediata della luce, fino alla raffinatezza del piatto doccia a filo pavime

## Source and attribution

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