2+1 Apartment in Praha, Modřany

1-bed apartment for sale, 53 m²

Praha, Modřany

1 bedroom

279.284 €

5.270 €/m²

Listed Apr 13, 2026

About this listing

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 53 m2 v ulici K Otočce, Praha 4 – Modřany, který představuje ideální kombinaci praktického bydlení a příjemného okolí pro každodenní život. Díky klidné lokalitě si zde užijete více pohody a zároveň máte vše potřebné stále na dosah.Dispozice bytu je řešena funkčně tak, aby maximálně vyhovovala běžnému fungování domácnosti. Nabízí dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak i menší rodinu, a zároveň dává smysl i jako investice pro budoucí pronájem.Velkým benefitem je prostorná zasklená lodžie o velikosti 7 m2, která výrazně rozšiřuje obytný prostor. Můžete ji využít jako místo pro ranní kávu, odpočinek, domácí pracovnu nebo třeba zimní zahradu – a to po celý rok bez ohledu na počasí. Další výhodou jsou dva sklepy, díky nimž snadno vyřešíte úložné potřeby a udržíte byt přehledný a vzdušný.Modřany patří mezi oblíbené části Prahy právě díky vyváženému poměru klidu, dostupnosti a přírody. V okolí máte kompletní občanskou vybavenost, snadnou dostupnost MHD i dostatek zeleně pro sport, procházky nebo relaxaci po práci.Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s praktickým využitím prostoru v příjemném prostředí, nebo chtějí bezpečně investovat do nemovitosti.S financováním vám rádi pomůžeme a provedeme vás celým procesem.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

What's included

Balcony
Loggia (1 m²)
Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

CeskeReality.cz

279.284 €

Realingo

279.284 €

iDnes Reality

279.284 €

Bazoš.cz

279.284 €

Price estimate

The asking price 279.284 € is about 9% below the estimated market value of 307.040 € for comparable homes.

Estimated market rent

854 €/month

Yield

~3.7%