# Berliner Altbau. Private Terrasse. Prenzlauer Berg > Canonical listing: https://landomo.com/property/caa0ae14-e1cb-4769-bb6c-2b79bce204d3 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 497,000 EUR - **Location:** Winsviertel, Prenzlauer Berg, Prenzlauer Berg, Prenzlauer Berg, DE - **Floor area:** 83.59 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-02T18:13:08.308Z - **Last updated:** 2026-09-07T07:29:33.299Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Ein Altbau, wie man ihn im Prenzlauer Berg sucht – und nur noch selten findet. Auf ca. 83 m² treffen drei großzügige Zimmer, hohe Decken und originale Dielen auf eine private Terrasse, die mitten in der Stadt einen besonderen Rückzugsort schafft. 2006 hochwertig kernsaniert und eingebettet in ein Gründerzeithaus, verbindet diese Wohnung, Berliner Architekturgeschichte mit einem zeitlos eleganten Wohngefühl. Die Wohnung ist derzeit vermietet; eine bezugsfreie Übergabe ist nach Absprache möglich. Hinweis: Senden Sie uns bei Interesse bitte eine Anfrage über das inserierte Portal. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Online-Anfragen nach Bestätigung des Maklervertrags und nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Telefonische Anfragen vorab, werden nicht berücksichtigt. Der Maklervertrag wird für Sie erst durch den Kauf kostenpflichtig! Besichtigungstermine werden erst nach positiver Bonitätsprüfung vergeben. Gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf sie persönlich kennenzulernen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: saniert - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Urbanes Berlin in seiner schönsten Form Prenzlauer Berg steht für eine Lebensqualität, die in Berlin ihresgleichen sucht und zählt somit zu den beliebtesten und wertstabilsten Wohnlagen der Hauptstadt. Prächtige Gründerzeitfassaden, begrünte Straßen und charmante Kiezplätze prägen das Bild eines Viertels, das urbanes Leben mit entspannter Nachbarschaftskultur verbindet. Cafés, ausgezeichnete Restaurants, individuelle Boutiquen und kleine Manufakturen liegen ebenso selbstverständlich vor der Haustür wie Wochenmärkte und vielfältige Kulturangebote. Mit dem Kollwitzplatz, dem Mauerpark und dem nahegelegenen Volkspark Friedrichshain bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig sorgen S-Bahn, U-Bahn und Tram für eine hervorragende Anbindung an Mitte und das gesamte Stadtgebiet. Schulen, Kitas und zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs ergänzen die ausgezeichnete Infrastruktur – eine Lage, die gleichermaßen durch Lebensqualität, urbanes Flair und nachhaltige Attraktivität überzeugt. # Sonstiges HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Sie sind interessiert, müssen aber noch ihre aktuelle Wohnung oder Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich dabei um nichts kümmern. Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung und des Deutsche Bank Konzerns besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Immobilie. Herzliche Grüße Ursula Dörner Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ursula Dörner Selbstständige Immobilienberaterin Wieslaufweg 41 73614 Schorndorf E-Mail: Telefon: 0176 70420047 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 98,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 22.04.2025 - Gültig bis: 2035-04-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900/2006 Kernsaniert - Letzte Modernisierung: 2013 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 44300109-1044040 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.com/property/caa0ae14-e1cb-4769-bb6c-2b79bce204d3 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.