Achat Immeuble 466m² ST ETIENNE ESTRECHOUX 34260

Commercial property for sale, 466 m²

Place du Calvaire, Saint-Étienne-Estréchoux

220.000 €

472 €/m²

Listed Aug 2, 2026

About this listing

Description du bien OCCITANIE, Linda Callegher vous propose une Opportunité d'investissement à Saint-Étienne-Estréchoux ,un immeuble de sept appartements de 466m2 habitables est actuellement disponible, prêt à être transformé selon vos ambitions APPART-HOTEL OU CHAMBRES D'HÖTES ou location à l'année Saint-Étienne-Estréchoux, nichée dans un cadre pittoresque du sud de la France, offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers. . Ce bien immobilier promet un potentiel considérable, que vous envisagiez de le convertir en chambres d'hôtes ou de le maintenir comme un immeuble de rapport. Caractéristiques de l'immeuble Nombre d'appartements : 7 appartements spacieux et lumineux Localisation : Situé au coeur de Saint-Étienne-Estréchoux, offrant un accès facile aux commodités locales et aux attractions touristiques Potentiel : Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou pour générer des revenus locatifs stables État général : Structure solide, nécessitant rénovations pour maximiser son potentiel Avantages d'un projet de chambres d'hôtes Attrait touristique : La région est prisée pour son charme rural et ses paysages naturels, attirant des touristes à la recherche de séjours authentiques. Flexibilité : Vous pouvez personnaliser chaque appartement pour offrir une expérience unique à vos invités. Rentabilité : Les chambres d'hôtes peuvent offrir un retour sur investissement intéressant grâce à des tarifs de séjour compétitifs. Immeuble de rapport : une option stable Revenus passifs : Louer ces appartements à des résidents à long terme peut assurer un revenu locatif régulier. Demande locative : La demande pour des logements dans des régions paisibles comme Saint-Étienne-Estréchoux est souvent stable. Gestion simplifiée : Avec un bon système de gestion locative, vous pouvez optimiser la rentabilité tout en minimisant les efforts quotidiens. Cet immeuble représente une opportunité rare dans une région prisée pour son calme et sa beauté naturelle. Que vous souhaitiez offrir un hébergement charmant aux visiteurs ou créer un flux de revenus stable grâce à la location, cet investissement pourrait bien s'avérer fructueux. Prenez le temps d'explorer les différentes options et choisissez celle qui correspond le mieux à votre vision et à vos objectifs financiers. PRIX DEMANDE: 220 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 425727LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - . Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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220.000 €