Baugrundstück (Randzone 2000)

Land for sale, 2267 m²

Ollon VD, Plan d'Essert

1.040.425 €

458 €/m²

Listed Jan 27, 2026

About this listing

Die Parzelle ist ideal gelegen und flach und wurde einer Vorstudie über die Möglichkeiten einer Bebauung unterzogen, die von den Behörden positiv beurteilt wurde. Es befindet sich im PPA Les Vergers d'Ollon auf einer Parzelle mit über 8'000 m2 Land, die aufgeteilt wird, um 2'267 m2 Bauland zu schaffen. Auf diesem Grundstück können zwei Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen gebaut werden. Dies bietet ihnen zu mehr oder weniger gleichen Teilen Flächen von jeweils mehr als 1.000 m2 für Außenanlagen und zukünftige Gebäude (Zufahrten, Garagen, Wohnungen). Das Grundstück ist derzeit mandatsfrei und die oben genannte Genehmigung bezieht sich nur auf die Bebauung an sich. Eine Baugenehmigung für die Villen muss noch eingeholt werden und auf der Grundlage des gültigen RCCZ. Die Parzelle befindet sich in der Zone 2'000 der Gemeinde Ollon mit einem Bauindex von maximal 1/12 der Parzellenfläche. Das diesbezügliche Reglement ist dem vorliegenden Dossier beigefügt. Am Fuße des Chablais-Dorfes Ollon gelegen, bietet dieses Baugrundstück seinen zukünftigen Bewohnern ein angenehmes und grünes Lebensumfeld. Mit einer ebenen Fläche und einer sehr großzügigen Aussicht auf das Chablais und die Gipfel der Region mit dem höchsten Punkt, den Dents du Midi, besitzt dieses Grundstück zahlreiche Vorteile auch in Bezug auf die Ausstattung und den Zugang. Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und dem AOMC-Bahnhof entfernt, aber auch vom Schul- und Sportzentrum, das einen hervorragenden Ruf genießt, ist es sehr angenehm, von allen lokalen Infrastrukturen profitieren zu können, ohne systematisch das Auto nehmen zu müssen. Ollon liegt im Herzen des Chablais und ist ein charmantes Dorf mit einer familiären Atmosphäre. In der Nähe von Aigle und seinem Einkaufszentrum, aber auch von Collombey und seiner Handels- und Handwerkszone, besitzt es zahlreiche Vorteile und bleibt gleichzeitig von Immissionen verschont. Zentrum des Dorfes : 900 m AOMC-Bahnhof: 750 m. Schulen: 750 m Aigle : 4.0 km Collombey (Einkaufszone) : 5.3 km Autobahnauffahrt: 3.5 km

Location

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