Land for sale, 1226 m²

8 Drogocin, Poznań

152.236 €

124 €/m²

Listed Jun 11, 2026

About this listing

Polecam, na sprzedaż działkę o powierzchni około 1226 m², położoną w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Poznania – Morasku. To miejsce cenione za połączenie bliskości natury, niskiej zabudowy i świetnego dostępu do miasta. Działka znajduje się w spokojnym rejonie, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych, terenów zielonych oraz rodzinnej zabudowy o niskiej intensywności. Idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni na budowę domu w cichej okolicy, a jednocześnie chcą mieszkać w granicach miasta. Media i uzbrojenie terenu: Woda: w rejonie realizowana jest inwestycja Aquanet, obejmująca budowę sieci wodociągowej oraz przyłączy – możliwość podłączenia. Prąd: sieć elektryczna dostępna w ulicy w sąsiedztwie działki. Gaz: instalacja gazowa przebiega w rejonie Moraska – możliwość podłączenia po uzgodnieniu z gestorem. Kanalizacja: brak kanalizacji miejskiej bezpośrednio przy działce – zwykle stosowane są przydomowe oczyszczalnie lub szamba. Dokładne warunki przyłączenia mediów wymagają potwierdzenia Lokalizacja: spokojna i bezpieczna okolica szybki dojazd do centrum Poznania blisko przystanków komunikacji miejskiej teren zielony, rekreacyjny klimat Moraska w pobliżu: Kampus UAM Morasko, Rezerwat Meteorytów, nowoczesna zabudowa jednorodzinna idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących ciszę Przeznaczenie terenu: Dla przedmiotowej działki wydano warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego . Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki od 16% do 23% przy czym powierzchnia zabudowy - maksymalnie 247 m2. Udział powierzchni biologicznie - minimum 50%. Szerokość elewacji frontowej , jej gzymsu lub attyki: ( wyznaczona od poziomu istniejącego terenu na obowiązującej linii zabudowy) od 4,5 do 6,5 m ( do okapu dachu), wysokość do kalenicy maksymalnie 9 m. Geometria dachu: dach stromy o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 25 do 45. Kształt i charakter działki: powierzchnia: ok. 1226 m² grunt: ziemia orna, teren o łagodnym nachyleniu kształt regularny, umożliwiający wygodny projekt domu dojazd drogą lokalną Atuty oferty działka w granicach miasta Poznania duża powierzchnia cicha okolica idealna pod dom rozwijająca się infrastruktura techniczna świetne połączenie natury i wygody miejskiej Cena: 669.000,00 zł Kontakt: Łukasz Senger791 848 548 Numer licencji 20159 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)