# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.com/property/cb650b91-38e2-4bbf-bcc0-b2ca58a3f712

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 669,000 PLN
- **Location:** Morasko, Morasko-Radojewo, Morasko-Radojewo, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 1226 m²
- **Published:** 2026-08-17T06:02:01.279Z
- **Last updated:** 2026-10-28T20:43:31.943Z
- **Listed on:** morizon-pl, otodom-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Polecam, na sprzedaż działkę o powierzchni około 1226 m², położoną w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Poznania – Morasku.
To miejsce cenione za połączenie bliskości natury, niskiej zabudowy i świetnego dostępu do miasta.

Działka znajduje się w spokojnym rejonie, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych, terenów zielonych oraz rodzinnej zabudowy o niskiej intensywności. Idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni na budowę domu w cichej okolicy, a jednocześnie chcą mieszkać w granicach miasta.

Media i uzbrojenie terenu:

Woda: w rejonie realizowana jest inwestycja Aquanet, obejmująca budowę sieci wodociągowej oraz przyłączy – możliwość podłączenia.

Prąd: sieć elektryczna dostępna w ulicy w sąsiedztwie działki.

Gaz: instalacja gazowa przebiega w rejonie Moraska – możliwość podłączenia po uzgodnieniu z gestorem.

Kanalizacja: brak kanalizacji miejskiej bezpośrednio przy działce – zwykle stosowane są przydomowe oczyszczalnie lub szamba.

Dokładne warunki przyłączenia mediów wymagają potwierdzenia

Lokalizacja:

spokojna i bezpieczna okolica

szybki dojazd do centrum Poznania

blisko przystanków komunikacji miejskiej

teren zielony, rekreacyjny klimat Moraska

w pobliżu: Kampus UAM Morasko, Rezerwat Meteorytów, nowoczesna zabudowa jednorodzinna

idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących ciszę

Przeznaczenie terenu:

Dla przedmiotowej działki wydano warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego .

Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki od 16% do 23% przy czym powierzchnia zabudowy - maksymalnie 247 m2.
Udział powierzchni biologicznie - minimum 50%.

Szerokość elewacji frontowej , jej gzymsu lub attyki:
( wyznaczona od poziomu istniejącego terenu na obowiązującej linii zabudowy)
od 4,5 do 6,5 m ( do okapu dachu), wysokość do kalenicy maksymalnie 9 m.

Geometria dachu: dach stromy o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 25 do 45.

Kształt i charakter działki:
powierzchnia: ok. 1226 m²

grunt: ziemia orna, teren o łagodnym nachyleniu

kształt regularny, umożliwiający wygodny projekt domu

dojazd drogą lokalną

Atuty oferty
działka w granicach miasta Poznania

duża powierzchnia

cicha okolica idealna pod dom

rozwijająca się infrastruktura techniczna

świetne połączenie natury i wygody miejskiej

Cena: 669.000,00 zł

Kontakt:

Łukasz Senger791 848 548

Numer licencji 20159

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/cb650b91-38e2-4bbf-bcc0-b2ca58a3f712
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.