# Maison d'architecte - 212m ²

> Canonical listing: https://landomo.com/property/cb7d8a53-7882-4e29-9cb2-56919367daba

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 990,000 EUR
- **Location:** Corrèze, Ussac, Ussac, FR
- **Floor area:** 212 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T11:46:59.384Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:16:44.732Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située sur un emplacement premium, entourée de verdure à 5 mn du centre-ville de Brive, AGENT EXCLUSIF.com vous propose EN EXCLUSIVITE cette sublime villa d’architecte aux prestations haut de gamme terminée en 2022
Le ton est donné dès les premiers pas : Après avoir traversé une large entrée couverte, la porte blindée s’ouvre sur un vaste hall, avec vue plongeante sur le séjour et la piscine. Le premier niveau donne accès à 2 chambres avec une salle d’eau centrale, ainsi qu’à la buanderie qui communique avec le garage : prévu pour plusieurs véhicules (2 portes d’entrée), carrelé et chauffé.
En descendant les quelques marches depuis le hall d’entrée, on accède à la pièce maîtresse de la maison : un grand séjour avec cuisine ouverte de 80 m² et une exceptionnelle baie vitrée de 12 m² avec accès direct sur la terrasse. En plus de la luminosité (orientée plein sud), celle-ci offre une vue dégagée sur la campagne (et qui le restera car les terrains autour ne sont pas constructibles) et sur la piscine.
Côté cuisine (mobilier Nolte / électroménager Bosch et Asko), on accède à la cave à vin avec température régulée et à une pièce ouverte sur l’extérieur qui peut être un agréable bureau, voire une chambre complémentaire.
De l’autre côté du séjour, accès à la chambre parentale qui bénéficie d’un accès direct sur la terrasse, un dressing aménagé et équipé sur mesure et une spacieuse salle de bain (et douche).
Devant l’entrée, un majestueux escalier en fer forgé, modèle unique réalisé sur mesure, mène à l’étage pour desservir un bureau en mezzanine avec accès au toit terrasse et la quatrième chambre qui se trouve au bout d’une passerelle suspendue qui domine et traverse le séjour.
La villa est entièrement clôturée, accessible depuis un portail électrique avec visiophone et dotée d’une alarme pilotable à distance.
Le jardin paysagé qui entoure la piscine vous procure une végétation dépaysante hiver comme été.
Belle contemporaine conçue avec des matériaux nobles et extrêmement bien isolée (toiture double isolation, planchée et aluminium pose joint debout, murs Bio Brique), chauffée par le sol avec une PAC air/eau, complété d’une climatisation réversible entièrement gainée (invisible), ce qui la rend particulièrement économe.
Pour davantage d'informations, contactez Sophie Bachelart, Gérante de l'agence Agent Exclusif.com au 06.52.62.73.54 ou par mail .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/cb7d8a53-7882-4e29-9cb2-56919367daba
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.