House to rent, 118 m²

Bamberg, Gereuth

1.800 €/mo

15 €/m²

Listed Aug 30, 2026

About this listing

Komplett renoviertes Haus in Bamberg zu vermieten – ca. 118 m² Wohnfläche, ausgebauter Dachboden und Garage Schönes, großzügiges und vollständig renoviertes Haus in Bamberg zu vermieten. Das Haus verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Zusätzlich steht ein ausgebauter Dachboden mit einem größeren sowie zwei kleineren Räumen zur Verfügung. Die Räume im Dachboden sind nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche und werden daher nicht als zusätzliche Wohnfläche ausgewiesen. Die Nutzung erfolgt vorbehaltlich der jeweils geltenden baurechtlichen und mietrechtlichen Vorgaben, beispielsweise als Büro, Hobbyraum, Gäste- oder Abstellbereich. ✨ Ausstattung & Highlights * ca. 118 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * vollständig renoviert * neue Küche * neues Badezimmer * ausgebauter Dachboden * 1 größerer Raum * 2 kleinere Räume * Keller mit Dusche * Terrasse * Garage inklusive * zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus bzw. am Garten, soweit verfügbar * Heizung über Gas oder Öl; die genaue Heizungsart und Abrechnung werden im Mietvertrag festgehalten Der Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Hobbybereich, Gäste- oder Abstellraum. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist nur im Rahmen der hierfür geltenden rechtlichen Voraussetzungen vorgesehen. Mietkosten Kaltmiete: 1.800 € monatlich Vorauszahlung auf die Betriebskosten: ca. 400 € monatlich ➡️ Voraussichtliche monatliche Gesamtzahlung: ca. 2.200 € Die Betriebskostenvorauszahlung wird jährlich nach den gesetzlichen Vorgaben abgerechnet. Die tatsächliche Höhe kann je nach Verbrauch und Kostenentwicklung abweichen. Stromkosten sowie Heizkosten für Gas oder Öl sind nicht in der genannten Betriebskostenvorauszahlung enthalten und werden vom Mieter direkt getragen. Die genaue Abrechnung der Betriebskosten wird im Mietvertrag festgelegt. Kaution: 5.400 € Die Kaution entspricht drei Nettokaltmieten und wird nach den gesetzlichen Vorgaben vereinbart und geleistet. Mietinteressenten gesucht Gesucht werden zuverlässige Mietinteressenten, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und im Rahmen der üblichen Vermieterprüfung geeignete Nachweise zur Zahlungsfähigkeit vorlegen können. Bamberg Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit: * Anzahl der einziehenden Personen * gewünschtem Einzugstermin * Beruf und Beschäftigungsverhältnis * freiwilligen Angaben zur finanziellen Situation beziehungsweise Hinweis auf vorhandene Einkommens- oder Bonitätsnachweise * Anzahl der einziehenden Kinder, sofern relevant für die Wohnungsplanung Bitte beachten Sie, dass personenbezogene Angaben und Nachweise erst im weiteren Verlauf und nur im erforderlichen Umfang angefordert werden. Die Auswahl erfolgt nach sachlichen, wohnungsbezogenen Kriterien und unter Beachtung der geltenden gesetzlichen Vorgaben. Besichtigungen nach vorheriger Absprache. Mehr bilder per pnShow more

What's included

Balcony

Terrace

Garden

Garage

Cellar

Key Stats

Living Area118 m²

Bedrooms3

Bathrooms2

Rooms4

Parking Spaces1

Available From1. 9. 2026

Listed on

Kleinanzeigen

1.800 €/mo

Location

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