# Reihenhaus in Bamberg zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,800 EUR
- **Location:** Gereuth, Bamberg, Bamberg, DE
- **Floor area:** 118 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T19:07:48.929Z
- **Last updated:** 2026-08-31T19:08:48.220Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Komplett renoviertes Haus in Bamberg zu vermieten – ca. 118 m² Wohnfläche, ausgebauter Dachboden und Garage

Schönes, großzügiges und vollständig renoviertes Haus in Bamberg zu vermieten.

Das Haus verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Zusätzlich steht ein ausgebauter Dachboden mit einem größeren sowie zwei kleineren Räumen zur Verfügung. Die Räume im Dachboden sind nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche und werden daher nicht als zusätzliche Wohnfläche ausgewiesen. Die Nutzung erfolgt vorbehaltlich der jeweils geltenden baurechtlichen und mietrechtlichen Vorgaben, beispielsweise als Büro, Hobbyraum, Gäste- oder Abstellbereich.

✨ Ausstattung & Highlights

* ca. 118 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* vollständig renoviert
* neue Küche
* neues Badezimmer
* ausgebauter Dachboden
* 1 größerer Raum
* 2 kleinere Räume
* Keller mit Dusche
* Terrasse
* Garage inklusive
* zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus bzw. am Garten, soweit verfügbar
* Heizung über Gas oder Öl; die genaue Heizungsart und Abrechnung werden im Mietvertrag festgehalten

Der Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Hobbybereich, Gäste- oder Abstellraum. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist nur im Rahmen der hierfür geltenden rechtlichen Voraussetzungen vorgesehen.

Mietkosten

Kaltmiete: 1.800 € monatlich
Vorauszahlung auf die Betriebskosten: ca. 400 € monatlich

➡️ Voraussichtliche monatliche Gesamtzahlung: ca. 2.200 €

Die Betriebskostenvorauszahlung wird jährlich nach den gesetzlichen Vorgaben abgerechnet. Die tatsächliche Höhe kann je nach Verbrauch und Kostenentwicklung abweichen.

Stromkosten sowie Heizkosten für Gas oder Öl sind nicht in der genannten Betriebskostenvorauszahlung enthalten und werden vom Mieter direkt getragen. Die genaue Abrechnung der Betriebskosten wird im Mietvertrag festgelegt.

Kaution: 5.400 €
Die Kaution entspricht drei Nettokaltmieten und wird nach den gesetzlichen Vorgaben vereinbart und geleistet.

Mietinteressenten gesucht

Gesucht werden zuverlässige Mietinteressenten, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und im Rahmen der üblichen Vermieterprüfung geeignete Nachweise zur Zahlungsfähigkeit vorlegen können.

Bamberg

Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit:

* Anzahl der einziehenden Personen
* gewünschtem Einzugstermin
* Beruf und Beschäftigungsverhältnis
* freiwilligen Angaben zur finanziellen Situation beziehungsweise Hinweis auf vorhandene Einkommens- oder Bonitätsnachweise
* Anzahl der einziehenden Kinder, sofern relevant für die Wohnungsplanung

Bitte beachten Sie, dass personenbezogene Angaben und Nachweise erst im weiteren Verlauf und nur im erforderlichen Umfang angefordert werden. Die Auswahl erfolgt nach sachlichen, wohnungsbezogenen Kriterien und unter Beachtung der geltenden gesetzlichen Vorgaben.

Besichtigungen nach vorheriger Absprache.

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## Source and attribution

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