3-bed apartment for sale, 146 m²

Reykjavík

3 bedrooms2 bathrooms

1.147.661 €

7.861 €/m²

Listed Sep 24, 2026

About this listing

Eignamiðlun kynnir: Eignamiðlun og Safír byggingar ehf kynna með stolti nýjar í öðrum áfanga (D-húsi) á Orkureitnum við Suðurlandsbraut 38-44 og Grensásveg 2-6. Glæsilegt lyftuhús, sannkallaður sælureitur við Laugardalinn. Íbúðirnar eru afhentar fullbúnar með vönduðum Nobilia Innréttingum frá GKS, flísalögðum baðherbergjum en án megingólfefna. Sérmerkt bílastæði fylgir íbúðinni í bílakjallara. SAFÍR20 er ný fjármögnunarleið sem getur hentað vel til að binda minna eigið fé í húseign, lækka lántöku og greiðslubyrði. Sjá nánar inná www.safir20.is Orkureitur - Grensásvegur 2B-304 , íbúð 03-12 er 4 herbergja, 146.0 fm íbúð. NÁNARI UPPLÝSINGAR GEFUR: Gunnar Bergmann Jónsson, Löggiltur fasteignasali í síma 839-1600 eða Smellið hér til að skoða heimasíðuverkefnisins Orkureiturinn.is Orkureitur - Grensásvegur 2B-304 , íbúð 03-12 er 146.0 fm 4 herbergja íbúð í nýju glæsilegu lyftuhúsi á einstaklega góðum stað rétt við Laugardalinn. Samkvæmt Fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 146.0 fm með sérgeymslu í kjallara hússins. Innréttingaþema er Safír harmónía (500). Val þegar kemur að innréttingum og frágangi. Fimm innréttingaþemu frá Nobilia (Lser). Steinn á borðum. Vönduð eldhústæki frá Siemens, Elica og Bora. Afhending íbúðanna: Gert er ráð fyrir að afhending fyrstu íbúða við Suðurlandsbraut 38-44 í nóvember/desember 2025 (D1) og í janúar 2026 (D2) og við Grensásveg 2-6 í júlí 2026 (D3/D4/D5). Nánar um Orkureitinn: Bjartar og vel hannaðar íbúðir Á Orkureitnum verða byggðar 436 glæsilegar íbúðir þar sem lögð er alúð við að byggja upp framtíðarheimili þar sem vellíðan íbúa er höfð að leiðarljósi. Við hönnun íbúða er lögð megináhersla á vönduð byggingarefni, hagnýtt skipulag, góða birtu og útsýni. Hver íbúð hefur eigin búnað til loftskipta sem hámarkar loftgæði. Stórt bílastæðahús er tengt byggingum neðanjarðar en auk þess eru verslunar- og þjónusturými á jarðhæð með fjölbreyttri þjónustu við íbúa eins og veitingahús og kaffihús. Fyrsta áfanga (A-húsi) er lokið en áformað er að allri uppbyggingu á svæðinu verði lokið í lok árs 2027. Framtíðarheimili á Orkureitnum Orkureiturinn er skipulagður og hannaður með sjálfbærni og vistvæn sjónarmið að leiðarljósi. Sérstök áhersla er lögð á endurnýtingu orku og blágrænar ofanvatnslausnir. Á byggingartíma er lögð áhersla á endurvinnslu byggingarefnis, jarðvegs og gróðurs á svæðinu. Skipulag reitsins er það fyrsta í Reykjavík sem vottað er af BREEAM Communities vistvottunarkerfinu og hefur það fengið næsthæstu einkunn, sem er „Excellent“. Jafnframt er stefnt að því að allar íbúðir á reitnum verði Svansvottaðar. Allt hverfið í kringum Orkureitinn er í mikilli uppbyggingu. Staðsetningin er í miðju verslunar- og þjónustukjarna í Skeifunni, Glæsibæ og Múlunum, svæði sem er miðsvæðis í þróunarás Reykjavíkurborgar við væntanlega Borgarlínu. Nánari upplýsingar gefa löggiltir fasteignasalar Eignamiðlunar: Kári Sighvatsson löggiltur fasteignasali, sími 899-8815, Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 895-1427, Rögnvaldur Örn Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 660-3452, Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 839-1600, Ólafur H Guðgeirsson löggiltur fasteignasali, sími 663-2508, Oddný María Kristinsdóttir löggiltur fasteignasali, sími 777-3711, Guðlaugur Ingi Guðlaugsson löggiltur fasteignasali, sími 864-5464, *** Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum. Heimasíða Eignamiðlunar Eignamiðlun á Facebook

What's included

Elevator

Location

Map unavailable

This listing does not include exact coordinates.

Listed on

MBL Fasteignir

1.147.661 €