House for sale, 114 m², land 360 m²

Haltern am See, Lavesum

443.000 €

3.886 €/m²

Listed Jun 25, 2026

About this listing

**Wohnwunsch 2026: Die Miete in die eigene Tasche zahlen und den Traum von den eigenen vier Wänden genießen! In Haltern am See wird dieser Vorsatz im neuen Jahr Realität.** **In Lavesum, einem charmanten Ortsteil von Haltern See, ist Platz für dieses klassische Satteldachhaus.** Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder – auf kleiner Grundfläche zaubert es 114 m² Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete & freundliche Zimmer - attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Nicht zu klein für die Familie - und nicht zu groß für Singles oder Paare mit Platzbedarf und Home-Office. Im Erdgeschoss findet ihr ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet mit Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! In diesem kleinen feinen Einfamilienhaus ist Platz für Singles, Paare oder die kleine Familie. Jeder kann sich in 4 Zimmern frei entfalten. Dank der großen Fenster werden alle Räume mit Licht durchflutet und wirken hell und freundlich. Über die Diele gelangt man in das schöne Wohnzimmer mit Blick in den eigenen Garten. Direkt daneben liegt das große Esszimmer mit angrenzender Küche und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit den Liebsten ein. Im Obergeschoss gibt es 3 weitere Räume, die viel individuellen Freiraum bieten, egal ob als Arbeits-, Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer! Hier ist für jedes Bedürfnis gesorgt! **Planung ist das A und O...** Unsere Häuser werden in bester Qualität von Handwerksunternehmen aus der Region erstellt. Das heißt: Alle Ausführungsdetails wurden vom TÜV-Süd entwickelt und sind tausendfach bundesweit erprobt. So werden Probleme in der Bauphase von vornherein ausgeschlossen. Außerdem spart dieses System Zeit und maximiert die Qualität. **DIESES SCHLÜSSELFERTIGE HAUS IST INKLUSIVE:** ✅ Luft-Wasser-Wärmepumpe ✅ Bodenplatte und Baugrundgutachten ✅ Architektenleistung und Bauantrag ✅ Komplett fertiges Bad u. Gäste-WC ✅ 3-fach verglaste Fenster ✅ farbige Fenster ✅ bodentiefe Dusche ✅ Fußbodenheizung ✅ Rollladen elektrisch ✅ Vorbereitung PV-Anlage und E-Auto **Euer Haus wird schlüsselfertig erstellt.** Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten im Haus, sowie ohne Außenanlagen. Hinzu kommen die Kauf- und die Bau-Nebenkosten inkl. der Photovoltaik-Anlage - rechnet dafür mit ca. 75.000 €. **Das Grundstück ist bereits in meinem Preis einkalkuliert und verfügbar!** Als Immobiliendarlehensvermittlerin rechne ich Ihnen entsprechend eurer Wünsche eine mögliche monatliche Rate aus. Sprecht mich einfach an. **Ihr wünscht euch garantierte Sicherheit – vor – während – und nach dem Bau? In jedem Town & Country Haus ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief im Kaufpreis enthalten:** ✅ Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 € für 5 Jahre ✅ Finanzierung-Summe-Garantie ✅ 14 Monate Festpreisgarantie ohne Wenn und Aber ✅ Luftdichtigkeitsprüfung mit dem „Blower Door Test“ ✅ geprüfte Bau- und Montagevorschriften ✅ unabhängiger Bausachverständiger ✅ 6 Monate Bauzeitgarantie Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklärt ihr euch ausdrücklich mit einer Kontaktaufnahme durch uns einverstanden. Wenn ihr eine Telefonnummer angebt, erlaubt ihr mir, euch telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank. Eure Hausbauberaterin Birgit Hinkelmann. **Ihr möchtet mehr wissen? Ruft mich an und wir starten mit einem 5-Minuten-Kennenlern-Gespräch. Wenn alles passt treffen wir uns in unserem Büro in Marl. Eure Traumhausberaterin Birgit Hinkelmann 0162 967 3408.** Fotos können Sonderausstattungen zeigen!Show more