House for sale, 147 m², land 785 m²

Rue du Roquet, Olendon

198.500 €

1.350 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Cédric JEANNE (06 78 37 90 12) vous propose : A Olendon, petit village à moins de 10 minutes de Falaise et 25 minutes de Ifs. Cette spacieuse longère en pierres de 147 m² environ avec 4 chambres est édifiée sur un terrain de 790 m² environ. En rez-de-chaussée : un séjour / salon de 35 m² environ avec cheminée, une cuisine séparée, une grande salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, accessible par un très bel escalier en pierre : 4 belles chambres de 10 à 19 m² environ sans mansarde, un débarras et l'accès à 2 greniers. Possibilité d'agrandir la surface habitable de 52 m² environ. Un grand garage de 32 m² environ est édifié sur le terrain, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 46 m² environ. Chauffage électrique et/ou bois. La toiture est neuve, la quasi totalité des fenêtres sont en pvc et de nombreux travaux d'isolation ont été réalisés. Très beau potentiel que cette maison familiale à finir de restaurer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric JEANNE EI (ID 26806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frShow more

What's included

Terrace

Garden

Fireplace